Gewerbeimmobilien zur Verkauf

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 metri quadrati di superficie, inserito sul fronte della strada al piano terra di una palazzina.
L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una rendita annuale del 8,4%.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati sviluppata lungo un unico livello al piano terra. L'immobile è suddiviso in due locali ed è dotato di due servizi igienici, dei quali uno riservato al personale, mentre l'altro destinato al servizio dei clienti, rispettante  la normativa per disabili. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro ampie vetrine. Il locale è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di raffrescamento con diffusori di aria caldo / freddo. La soluzione, inoltre, è dotata della canna fumaria necessaria allo svolgimento di tutte le attività legate alla ristorazione e dell'uscita di emergenza.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è ubicato a Rudiano, lungo la strada principale del paese. A poche centinaia di metri di distanza troviamo il centro storico, caratterizzato dalla presenza di diverse attività commerciali oltre a diversi parcheggi.

Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.