Landhaus C.da Valle, Gualdo

Bauernhaus „SANTA MARIA“, hervorragend renoviert, mit angrenzendem Garten und zusätzlicher Garagennutzung, zum Verkauf in Gualdo, Macerata, Marken, Italien.

Casa Santa Maria ist das Ergebnis einer wirklich einzigartigen Renovierung dieser Art, sowohl äußerlich als auch innerlich. Das aus handgeschnitzten Steinen der Region erbaute Haus stammt aus mehr als 200 Jahren und wurde sorgfältig und sorgfältig renoviert, wobei die edelsten Materialien und antike Techniken zum Einsatz kamen.

Viele der bei der Renovierung verborgenen, aber wiederentdeckten Nischen und Ecken wurden belassen und renoviert.

Das Haus entwickelt eine Wohnfläche von 170 m2 auf 2 Ebenen; das Erdgeschoss wurde für eine moderne Familie konzipiert und sorgt für maximale Luftzirkulation und Heizung.

Die große Küche im Landhausstil wurde so konzipiert, dass sie sich an den verfügbaren Platz anpasst. Sie öffnet sich zum Essbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen, die eine doppelte Belichtung genießen. Auf derselben Etage gibt es auch ein Arbeitszimmer/Bibliothek mit Wandregalen und ein Wohnzimmer mit einem Kamin aus rekonstruiertem Stein.

Es gibt auch ein komplettes modernes Badezimmer mit offener Dusche und einer kleinen Waschküche. Im zweiten Stock befinden sich 3 Doppelschlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein weiteres modernes Badezimmer mit einer separaten Zweisitzer-Dusche und einer gusseisernen Badewanne. Zwei davon Das Schlafzimmerbett verfügt über eine erhöhte Decke mit freiliegenden Balken und handgefertigten Terrakottafliesen. Alle Böden wurden isoliert und durch Massivholz ersetzt. Auch das Dach wurde gedämmt und saniert. Alle Massivholzfenster verfügen über Moskitonetze.

Die Elektro- und Sanitäranlagen wurden auf den Standard umgestellt. Zusätzlich zu den beiden Terrassen wurde rund um das Haus ein Gehweg erneuert, nachdem die Fundamente sorgfältig isoliert wurden (was bei alten Häusern nicht üblich ist).

Es gibt auch einen überdachten Parkplatz und eine erhöhte Pergola über einem Keller 30 m2; alles verbunden und vereint durch handgefertigte Steinmauern. Strom und Wasser wurden nach draußen gebracht. Das Land produziert viele Früchte wie Birnen, Feigen, Äpfel, Kirschen und Pflaumen. Die Ausblicke auf die typisch italienischen Täler bis hin zur Adria sind unwiderstehlich.

Casa Maria liegt nur 5 Minuten von der schönen Stadt Gualdo entfernt. Die Strände sind etwa 35 Autominuten entfernt, während Macerata nur 25 Minuten entfernt ist. Casa Santa Maria ist wirklich ein EINZIGARTIGES UND ÜBERRASCHENDES Haus.--196c465405e7b8aa988e068803c79ae7!