Landhaus Strada Provinciale Albinea-Regnano-Casina, Viano

REGGIAN APPENNINES – GEBIET: SAN GIOVANNI QUERCIOLA (Gemeinde Viano).

Die Immobilienagentur YES LUXURY HOMES SRL bietet den Verkauf eines BAUERNHAUSES mit ATEMBERAUBENDEM BLICK auf die Hügel von Reggio Emilia und das Schloss Baiso an.

Das Anwesen verfügt über eine Gewerbefläche Wohnfläche von ca. 400 Quadratmetern sowie 4.000 Quadratmeter Grundstück, auf dem ein herrlicher PANORAMA-POOL angelegt werden kann.

Im Jahr 2005 wurde das Anwesen einer meisterhaften INNENRENOVIERUNG unterzogen, die nur einen Teil des Hauses betraf für insgesamt 200 m2, verteilt auf zwei Etagen, wie folgt zusammengesetzt:

-Eingang zu einem großen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer.

-Wohnküche mit feinen Holzwänden aus Stein möbliert, ausgestattet mit einem Innenfenster, von dem aus Sie einen weiteren charakteristischen Raum sehen können.

-Im ersten Stock finden wir: Drei Doppelzimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer; ALLE Räume genießen einen FANTASTISCHEN PANORAMAblick.

Während der andere Teil des Hauses (weitere 200 m2) einer VOLLSTÄNDIGEN Renovierung unterzogen werden muss, wobei die guten Steuervorteile genutzt werden müssen, die gesetzlich für Renovierungen vorgesehen sind.

In diesem – zweiten – Teil des Hauses könnten DREI weitere Doppelzimmer geschaffen werden; ein Wohnbereich mit einem großen Kamin und einer Küche.

Alternative Ziele:

-Ein einzelnes, großes Haus.

-Zweifamilienhaus

B&B mit der Möglichkeit einer Kapazität für 10 Gäste, wodurch ein Außenpool entsteht Pool-ÜBERSICHT und ein großer Restaurantbereich.

Ausstattung:

Wechselrichtersystem.
Klärgrube.
Satellitensystem.
Box.
Großer Außenparkplatz.
Private Zufahrtsstraße.

ENTFERNUNGEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN.

Bereich von :

Pilze, Trüffel, Parmigiano Reggiano, Balsamico-Essig und Weine; Reitstall zum Reiten 10 Minuten entfernt, Angelsee 15 Minuten entfernt; Vulcanetti (Thermalbad) von Regnano 10 Minuten entfernt; Wander- und Radwege.

Entfernungen mit dem Auto:

Viano: 5 Minuten.
Reggio Emila: 25 Minuten.
Albinea: 10 Minuten.
Bologna: 90 Minuten.
Mailand: 90 Minuten.
Ligurien und Toskana: 80 Minuten .

Sehenswürdigkeiten in PRIMIS im Zusammenhang mit der Gründung eines B&B.

Wir sind mit unseren KOLLABORATOREN im Reggio Emilia Apennin präsent.

IMMOBILIARE YES LUXURY HOMES – IMMOBILIENMAKLER, SPEZIALISIERT AUF DEN VERKAUF VON IMMOBILIEN AUCH IN DEN REGGIAN APPENNINS, EINEM STANDORT, AN DEM WIR MIT UNSEREN KOOPERATIONEN PRÄSENT SIND.

Mit freundlichen Grüßen
YLH SRL.--fd459e1fdbe9955ec55708c5962da1cd!