Einfamilienvilla, guter Zustand, 350 m², Modica

In zona semiperiferica di Modica Sorda, nello specifico in c.da Sant'Elena, proponiamo in vendita villetta indipendente di mq complessivi 350 circa.
L'immobile si suddivide in abitazione a piano terra, mansardina adibita a locale sgombero al piano primo e ampio garage al piano seminterrato.

La porzione abitativa, di mq 155 circa, si compone di ingresso su ampio salone, subito collegato alla cucina abitabile e al corridoio che conduce alla zona notte, composta a sua volta di camera matrimoniale, due camere singole, studio, servizio e doppio servizio. E' inoltre presente un'area lavanderia/stireria di mq 25 circa avente accesso esterno.
Al piano seminterrato ampio garage allo stato rustico, attualmente adibito a deposito, raggiungibile da rampa esterna o mediante scala interna direttamente collegata all'abitazione. Lo stesso presenta le predisposizioni necessarie alla creazione di un servizio e un angolo cucina.
Al piano primo mansarda/deposito e terrazza con vista sulle campagne circostanti.

Intorno alla proprietà insiste giardino pertinenziale di mq 2.000 circa, interamente piantumato.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termocamino + radiatori e pompe di calore.
Impianto fotovoltaico da 6 kwatt.

Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.