Halle zur Verkauf

Industriegebiet nördlich von Treviso bestehend aus 2 Lagerhallen, Büros und Grundstücken mit ca. 20.000 qm

Die zum Verkauf stehende, derzeit leerstehende Produktionseinheit befindet sich im nördlichen Randbereich der Innenstadt, 8 km von der Autobahn (Ausfahrt Treviso Nord) und 3 km von der Stadtmauer entfernt.
Es befindet sich im Industriegebiet, das sich entlang der Viale della Repubblica mit etwa 5900 Quadratmetern erstreckt.

Der Komplex besteht aus zwei geteilten Grundstücken:
Los 1 (mit einer Fläche von ca. 8.747,00 Quadratmetern), im Osten gelegen, gibt es zwei Gebäude für die produktive Nutzung und ein unüberdachtes relevantes mit relativen Vordächern und ist mit drei Haupteinfahrten ausgestattet.
Los 2 (mit einer Fläche von ca. 9.641,00 Quadratmetern), im Westen gelegen, besteht aus einem großen geschlossenen angrenzenden Bereich mit drei Einfahrten und wird für industrielle Aktivitäten und zum Abstellen von Fahrzeugen genutzt.

Die Form der 2 Gebäude in Los 1 ist regelmäßig und zeichnet sich aus durch:

1) Das südlich des Grundstücks gelegene Gebäude A besteht aus drei angrenzenden Gebäuden mit insgesamt 3.000 m², davon ca. 1.500 m² Lager-/Lagernutzung und ca. 1.500 m² Büronutzung auf 2 Etagen.
Den ersten zur Straße hin orientierten Körper bildet ein Untergeschoss, in dem sich Lagerhallen, Depots befinden und von innen über zwei Rampen bequem zu erreichen sind; von einem Zwischengeschoss und einem 1. Stock, in dem sich die Büros befinden (der Bereich ist nicht nur von innen zugänglich, sondern auch direkt von der Straßenfront, wo wir den Hauptzugang zu einem Gewölbe mit einem großen Treppenhaus finden, wo Sie leicht einen Aufzug erreichen können ) .
Der zweite Baukörper, der als Industriegebäude genutzt wird, besteht aus zwei Hallen mit einer lichten Nutzhöhe von 5,00 Metern und ist teilweise mit Zwischengeschossen ausgestattet.
Die tragende Konstruktion ist eine vorgefertigte Konstruktion aus Stahlbeton mit einem Dach aus Doppelschrägträgern und einer Rippendecke. Die Böden sind in gutem Zustand.
Der dritte Körper befindet sich im südlichen Teil und wird als Umkleideraum und Mensa genutzt.
Die Zugänge zu den drei Körpern sind frei und unabhängig um das Hauptgebäude herum angeordnet.

2) Das nördlich des Grundstücks gelegene Gebäude B hat eine lichte Nutzhöhe von 5,00 m und ist in drei Teile gegliedert. Es erstreckt sich über ca. 2.900 m², davon 2.500 m² Lager/Lager und 400 m² Bürofläche im ersten Stock.
Es kann für die Produktion, den Entlade- / Entladebereich, die Lagerung, das Parken von Fahrzeugen und Geräten usw. verwendet werden.
Der Zugang zu den drei Stellen erfolgt unabhängig voneinander.
Die tragende Konstruktion ist eine vorgefertigte Konstruktion aus Stahlbeton mit einem Dach aus Doppelschrägträgern und einer Rippendecke. Die vertikale innere Unterteilung der drei Körper erfolgte mit Betonblockwänden.