Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 525 m², Lugano

1978 gebaut, 2015 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei die ursprüngliche Form des Gebäudes erhalten bleibt.
Die Fläche des Hauses beträgt 525 Quadratmeter mit 2 bebaubaren Grundstücken von 1950 Quadratmetern .
Die Lage des Hauses bietet eine ruhige, lichtdurchflutete Umgebung und Panoramablick.
Es ist auf drei Etagen aufgeteilt, Garage und Hallenbad ausgenommen.
Im Garten befindet sich eine Saunagrotte im Freien und ein Barbecuebereich.
Außenparkplatz 6 Stellplätze.
Die Garage bietet Platz für 2 Autos, zzgl. ein kleines Büro.
Untergeschoss: Weinkeller, Kino, Flur, Treppenhaus, 2 Gästezimmer, 2 Bäder, Küche, Technikraum, Wäscherei.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Eingangsbereich, Büro, begehbarer Kleiderschrank, Flur, Innenpool, Sauna, kleine Küche, Ankleidezimmer, Bad.
Obergeschoss:, Doppelschlafzimmer, Bad, Vorraum, Wohnung mit separatem Eingang: 2 Schlafzimmer mit je einem Bad, Wohnzimmer und Kochnische.
Außenbereich: Gartenanlage mit Rasenflächen, Terrassen mit Außenfliesen, hochwertige Sicherheitsgeländer.
Entspannungsterrasse mit Sofas, Tisch, Heizlampen, Sonnenliegen. Kinderspielplatz.

Technische Installationen:
Starkes Stromsystem: mit integrierter Haus- und Berührungssteuerung;
Beleuchtungssystem verfeinerte Technik und studierte mit verschiedenen Lampen, LEDs und indirektem Licht.
Telekommunikations- und Sicherheitssystem: Telefonanlage, Gegensprechanlage,
Smart Home System komplett Smart House System KIUTO HOME AUTOMATION (Steuerung des ganzen Hauses vom Telefon aus)

Heizungssysteme:
zentralisiert mit Farbpumpe Buderus Wärmepumpe, Wärmediffusion durch Bodenspulen in jedem Raum, Solaranlage.
Lüftungs- und Klimasystem: Lüftungssystem für Schwimmbäder, für Kino und Keller. Klimaanlage
Klarwasser- und Schmutzwassersysteme: Duravit- und Geberit-Leuchten
Spezielle Einrichtungen: 2 Saunen, beheiztes Hallenbad.

Video- und Videoüberwachungssysteme für den Innen- und Außenbereich, Alarmsystem bei Einbruch, zentrales Staubsauganlage im ganzen Haus.

Dank der verwendeten Technologien gewährleistet das Haus ein Höchstmaß an Benutzerfreundlichkeit und absolute Sicherheit. Die Villa verfügt über einen Server mit integriertem System, das das gesamte Haus steuert: Sicherheitssystem, BANG & OLUFSEN-Stereoanlage, HDMI-Video, Sat-TV, HD-Camcorder, Smart House Domotics, Temperaturregelung, LED-Beleuchtung, WIFI LAN.

Die Villa verfügt außerdem über eine Wärmepumpenheizung "Buderus", eine Fußbodenheizung in allen Räumen, Sonnenkollektoren, ein zentrales Vakuumsystem, ein Belüftungssystem mit Wärmetauscher und ein Wasseraufbereitungssystem. Wasser.
Elektrische Fensterläden, doppelt verglaste Fenster und energiesparender Sonnenschutz.
Miele technische Küche, Poliform Möbel.
Garten - automatisches Bewässerungssystem, Außenbeleuchtung, wasserdichte Musiklautsprecher.

4. Materialien
In der Innendekoration des Hauses wurden die wertvollen Materialien wie brasilianischer Naturstein-Mustang, Eichenbohlen, Eichentüren, Moräneneiche, Boden und Wände des aus Esche gefertigten Spas verwendet.
Grill im Freien
2 Kamine: Bio und natürlich

BRONZE-SKULPTUREN
Im Hause befinden sich Bronzeskulpturen des berühmten estnischen Bildhauers Tauno Kangro, der für seine monumentalen Skulpturen bekannt ist, von denen viele in verschiedenen öffentlichen Bereichen wie Plätze, Parks und Kunstsammlungen in Deutschland, Dänemark, Frankreich, Schweden und Finnland ausgestellt sind .