Einfamilienvilla, guter Zustand, 480 m², San Bartolomeo, Sanremo

Sanremo, ca. 2,5 km vom Meer entfernt, in einer halbzentralen Panoramalage, in einer grünen und ruhigen Umgebung, ZU VERKAUFEN wunderschöne große Villa (ca. 450 qm) mit Dependance und Swimmingpool.
Das Haus wurde 1980 erbaut, 2003 komplett renoviert; ausgezeichneter Erhaltungszustand. Es sieht aus wie ein Gebäude mit großem Potenzial und Schönheit.
Das auf 4 Ebenen angelegte Mehrfamilienhaus mit verschiedenen Wohnbereichen.
Dependance bestehend aus: Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Küche, Bad, Veranda/Terrasse.
Haupthaus: Eingang, Wohnzimmer und Esszimmer mit Veranda, große Küche, Waschküche / Bügelraum, Badezimmer, große Terrasse mit einer weiteren Küche mit Grill und Holzofen; Schlafbereich - 3 Schlafzimmer mit Terrassen, 2 Bäder, begehbarer Kleiderschrank.
Unabhängige Wohnung (intern mit dem Hauptbereich verbunden): Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Einzelzimmer, 2 Badezimmer mit Flur, Terrasse.
Poolbereich: 11x5 Pool, Umkleideraum mit Bad, Dusche.
Garten, Blumenbeete, Obstgarten, überdachter Außenparkplatz, Garage, Keller. Panoramablick auf das Meer.

Meter:
Unabhängige Wohnung - 85 m² + 10 Terrasse
Dependance - 50 + 25 qm Veranda / Terrasse
Hauptteil - 300 qm + 25 Veranda
Serviceterrassen und Zugang zu den Zimmern - 105 Quadratmeter
Garten + Blumenbeete - ca. 2000 qm
Garage - 40 qm + Keller 4 qm
Überdachte Außenparkplätze - 55 m²
Poolbereich - 400 Quadratmeter (Schwimmbad, Solarium, Dusche, Umkleideraum, Badezimmer)
Straßenbelag auf dem Grundstück - 120 Quadratmeter
Maschinenraum für den Swimmingpool - 5,5 m²
Externe Wäsche - 6 m2
Grundstück mit Obstgarten - 700 Quadratmeter

Eintragung ins Grundbuch:
A / 7 - Katasterbereich 348 m²
A / 3 - Katasterbereich 103 m²