Vierzimmerwohnung via Maestri del Lavoro 1, Limite, Capraia e Limite

!ASTENERSI AGENZIE!

Appartamento realizzato con ristrutturazione del 2003-2004, all'interno della bellissima e storica villa Picchiotti.
L'appartamento si compone di due camere da letto, due bagni, un grande soggiorno/cucina, un ripostiglio/lavanderia, una stanza/ripostiglio con soppalco calpestabile attualmente adibita a stanza-armadio.
L'appartamento gode di ottima esposizione riuscendo a sfruttare la maggior parte della luce del giorno.
Dettaglio di nota è l'ACCESSO INDIPENDENTE che affaccia sull'area verde di Piazza dei Maestri d'Ascia e che quindi è priva di problematiche relative a traffico/rumori.
Proprio per la sua posizione, il contesto che si delinea è di un appartamento in una delle zone più suggestive di Limite sull'Arno, avendo a pochi metri a disposizione tutta la passeggiata del lungarno Trento e Trieste.
Attualmente l'appartamento gode di domotica parziale per il comando di luci e riscaldamento a distanza.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, mentre nella camera da letto più grande è presente un condizionatore utile per la stagione estiva oppure per riscaldare più velocemente la stessa camera.
L'appartamento è anche corredato di addolcitore.

L'appartamento è stato allocato in catasto insieme ad un ampissimo garage di 29mq calpestabili presente nell'edificio adiacente e accessibile tramite passo pedonale dalla stessa Piazza dei Mestri d'Ascia (4-5 metri circa di distanza dalla porta d'ingresso dell'appartamento), oppure dall'accesso carrabile davanti al panificio "Briciole di Bontà" anch'esso a pochissimi metri dall'abitazione.

L'edificio gode della vicinanza (pochissimi metri) dal Comune di Limite sull'Arno, dalla caserma dei Carabinieri, da un panificio (vedi nota sopra), da un tabaccaio, una farmacia, un bar, un'edicola, un Ufficio Postale ed un fioraio. Tutti i servizi sono quindi VERAMENTE a portata di pochissimi passi, rendendo l'uso dell'auto praticamente superfluo. Un'ottimo punto se aggiunto all'accesso indipendente a piano terra, per persone anziane (nessuna barriera architettonica), oppure semplicemente per chi ha voglia di vivere in una dimensione più tranquilla rispetto ad altri centri abitativi delle vicinanze.

Ottimo per chi volesse beneficiare delle ultime agevolazioni statali e volesse "aggiornare" l'appartamento dal punto di vista di risparmio energetico, ma già pronto così com'è per poterci vivere.

Le soluzioni a disposizione che offro sono molteplici potendo vendere l'appartamento, già arredato e completo di tutti i grandi elettrodomestici (forno, forno microonde, frigorifero, fornelli, lavatrice e asciugatrice) o meno e con o senza garage. Per quest'ultimo è da considerarsi un'ulteriore somma di 30000 Euro sul prezzo del solo appartamento al quale questo annuncio si riferisce.
Le varie soluzioni rappresentano quindi un ottimo spunto di trattativa che possono accomodare chiunque

LE IMMAGINI ALLEGATE SI RIFERISCONO AL PRIMO ACQUISTO QUINDI SENZA L'ATTUALE ARREDAMENTO.