Zweifamilienvilla via Ruffini 10, Vigonza

VigonzaVia Ruffini
  • € 465.000
  • 5+
  • 190
  • 3
  • Nein
Beschreibung

ZWEIFAMILIENHAUS MIT 70 QM WOHNZIMMER UND EIGENEM GARTEN

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RESIDENZ "IL BARRIO" VIGONZA ZENTRUM

Im Herzen von Vigonza Centro entsteht ein einzigartiges Wohnviertel, sowohl in gestalterischer als auch in räumlicher Hinsicht, da es sich um ein von Grün umgebenes Viertel mit einem eigenen Eingang nur für die Bewohner handelt, in denen es besteht von unabhängigen Häusern des Neubaus. Dieser Wohnkontext wurde im Hinblick auf die Privatsphäre und die Schaffung einer grünen Lunge in Vigonza entworfen, wobei auf ökologisch nachhaltige Bereiche mit modernen und harmonischen Linien der Häuser geachtet wurde, die dank des Grüns Privatsphäre und Ruhe bieten.

ZWEIFAMILIENHAUS MIT 70 QM WOHNZIMMER UND EIGENEM GARTEN

Doppelhaushälfte bestehend aus Eingangshalle mit Veranda, beim Betreten des Hauses finden wir einen Garderobenbereich, ideal für Kleiderschränke, einen großen Flur, der den Eingang zu einem 70 m² großen Wohnbereich, Küche-Esszimmer, separatem Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster und vorbereitet großer Schrank.
Größen, die auf dem Immobilienmarkt in der Gegend nicht zu finden sind, gekennzeichnet durch große Fenster mit direktem Zugang zum 250 m² großen Garten, in dem Sie einen Poolbereich schaffen können, ideal für angenehme Momente der Entspannung.

Im Schlafbereich finden wir zwei große Doppelzimmer, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank ist, ein zweites Doppelzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, gefolgt von einem dritten Doppelzimmer und einem dritten Badezimmer mit Fenster. Um die Lösung zu vervollständigen, gibt es eine Garage und zwei Außenparkplätze.

DIE LÖSUNG IN KÜRZE:
- Wohnfläche von 70qm mit separater Küche;
- Große Veranda von 34qm;
- Drei Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer;
- Vier Badezimmer mit Fenstern;
- Privater Garten von 250qm;
- Garage;
- Externer Parkplatz von 34qm

NB: Möglichkeit, das vierte Schlafzimmer im Schlafbereich zu erhalten.

Dieses Haus, das dank seiner Größe und hervorragenden Lage, die den ganzen Tag über Licht und Tiefe garantiert, auf dem Immobilienmarkt der Gegend nicht zu finden ist, ist ideal für diejenigen, die ein unabhängiges Haus im Zentrum von Vigonza mit der Möglichkeit suchen Personalisierung der Innenausstattung dank einer umfangreichen Spezifikation.

Preis: 465.000 €
Richtenergieklasse: A4
Ref. VIGONZA700

Es ist zu beachten, dass die in der Anzeige des zum Verkauf stehenden Hauses angezeigte Adresse nur ist
zu illustrativen und indikativen Zwecken, um das Gebiet zu identifizieren, in dem sich die Immobilie befindet
um die Privatsphäre des Besitzers zu wahren.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.

Wünschen Sie Beratung bei der Auswahl einer Hypothek? Die Hypothekenabteilung hilft Ihnen, das Finanzprodukt zu finden, das Ihren Bedürfnissen am besten entspricht, indem sie mit Ihnen einen Finanzplan erstellt, der auf der Rate basiert, die Sie in Ihr neues Zuhause investieren möchten.

Direktvertriebsbüro:

393.9019284
pianiga@artediabitare.it
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Balkon
Terrasse
Satellitenfernsehen
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
VIGONZA700 - 05.03.2024
Vertrag
Verkauf - Spezifikationen herunterladen
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Fläche
190 m² | gewerblich 245 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (3 schlafzimmer, 4 andere), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Satellitenfernsehen
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Baustand
Kosten
Preis
€ 465.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2023
Zustand
Neu / Im Bau
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
A4≥ 3,51 kWh/m² Jahr, Niedrigstenergiegebäude
Grundriss
Planimetria Generale
16
17
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