Einfamilienvilla via delle Colombelle, Montepulciano

VILLA BRUNELLA - Fabelhafte Villa mit Pool zum Verkauf auf den Hügeln von Siena, in herrlicher Lage, mit Blick auf die unverwechselbare toskanische Landschaft, mit dem historischen Zentrum von Montepulciano nur wenige Kilometer entfernt und dem eindrucksvollen Tempel von San Biagio mit seinen geometrisch geteilten Hügeln von den typischen Pflanzen.
Die zum Verkauf stehende Luxusimmobilie in der Toskana, umgeben von zwei Hektar Land, das teilweise eingezäunt ist und als Garten mit Olivenbäumen, Zypressen, Steineichen und einer prächtigen jahrhundertealten Eiche genutzt wird, finden wir auch gepflegt und duftend Blumenbeete, die die Wege und den Poolbereich umgeben, ein idealer Ort, um wunderschöne Sonnenuntergänge am Pool zu genießen.
Im rechteckigen Poolbereich mit römischer Treppe und umgeben von einem Travertinsolarium finden wir einen 92 Meter tiefen artesischen Brunnen und eine große unterirdische Zisterne zur Regenwassergewinnung und Bewässerung des Gartens.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, für eine Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern, der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo wir zwei große Wohnbereiche, eine Küche mit Kamin mit angrenzendem Kleiderschrank, eine Waschküche und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine weitere Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Zwischengeschoss, das als Arbeitszimmer genutzt wird.
Das Anwesen schließt mit einem weiteren Gebäude von ca. 35 qm ab, das teils als Garage mit kleinem Zwischengeschoss und teils als Technikraum genutzt wird, in dem es Wasserdepots und eine Kläranlage gibt, die eine vollständige Eigenversorgung des Anwesens ermöglicht in Bezug auf das Aquädukt.
Die Villa ist mit prestigeträchtigen Oberflächen wie poliertem Terrakotta und Parkett von Castel Viscardo, der Innentreppe aus weißem Travertin "scabas", den Fensterrahmen aus toskanischem Kastanienholz und prächtigen Tonnen- und Segelgewölben ausgestattet, und Sie können auch Balkendecken und Ziegel bewundern .
Die zum Verkauf stehende Luxusimmobilie in der Toskana erweist sich als hervorragende Investition, sowohl als Privathaus als auch als Unterkunft.