Landhaus Tavernelle, Licciana Nardi

Die Antica Tenuta Clotilde ist ein restaurierter alter Bauernhof von 22.000 Quadratmetern in hügeliger Lage im Weiler Tavernelle in Lunigiana, einem privilegierten Ort zwischen der Toskana und Ligurien.Dieser Bauernhof befindet sich nur 30 Minuten von der Stadt entfernt von La Spezia (Golfo dei Poeti) 40 Minuten von der Versilia und 50 Minuten mit dem Auto vom Nationalpark Cinque Terre (UNESCO-Weltkulturerbe) entfernt herrliche überdachte Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool sowie ein Patio und eine weitere Terrasse im Obergeschoss. Das Erdgeschoss wurde vollständig als Wohnbereich genutzt und umfasst eine Küche, ein "Open Space"-Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, einen Frühstücksraum und ein Service-Bad. Im Schlafbereich im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad sind, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein zusätzliches Bad und eine kleine Terrasse teilen. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche und ein Keller.Ein paar Schritte vom Bauernhaus entfernt befindet sich der hübsche Anbau mit im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Küche und Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und im Untergeschoss ( die sowohl über eine interne Treppe als auch über einen direkten Zugang von außen zugänglich sind) ein zweites Schlafzimmer mit Bad IMMOBILIENDETAILS Gebäudefläche: 445 m² Grundstücksfläche: 22000 m² Anzahl Zimmer: 10 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 Keller Terrassen Energieklasse: FIPE: 148,70 kWh / ( m² * a) Dependance:? Swimmingpool:? Erhaltungszustand: ausgezeichnet Entfernung vom historischen Zentrum: 1000 Meter Ausgezeichnete Immobilieninvestition ideal zum Wohnen und Genießen das ganze Jahr über

BESONDERER HINWEIS: ideal sowohl als Feriendomizil als auch als Hauptwohnsitz wird die Immobilie regelmäßig unterjährig als „Ferienwohnung“ mit einem Einkommen von rund 50.000 Euro/Jahr vermietet