Einfamilienhaus via Roma 18, Montemale di Cuneo

MONTEMALE - Montemale è un piccolo comune situato nella provincia di Cuneo, in Piemonte. Il paese si trova ad un'altitudine di circa 850 metri sul livello del mare e conta poco più di 300 abitanti. La sua storia è molto antica e risale all'epoca romana, quando la zona era attraversata da una strada militare che collegava la pianura padana con la Gallia. Nel medioevo, Montemale fu un importante centro commerciale grazie alla sua posizione strategica sulla via del sale, che univa il Piemonte con la Liguria.

Nel corso dei secoli, il paese ha subito numerosi cambiamenti e trasformazioni, ma è sempre riuscito a conservare il suo fascino antico e la sua autenticità. Oggi, Montemale è una meta turistica molto apprezzata per la bellezza dei suoi paesaggi, la ricchezza della sua cultura e la genuinità della sua gente.

Come diceva il poeta, "il sole è la stella che ci illumina, la fonte di energia che ci dà vita". E a Montemale, il sole è un elemento fondamentale della vita quotidiana. Grazie alla sua posizione privilegiata, il paese gode di un clima temperato e soleggiato tutto l'anno, il che lo rende particolarmente adatto per chi ama la natura, il relax e lo sport all'aria aperta.

La casa oggetto di vendita è situata proprio in uno dei luoghi più suggestivi di Montemale, là dove la strada si biforca e il paese si fa crocevia di collegamento tra le due valli. Il nucleo centrale del borgo si compone di alcune costruzioni recuperate e restaurate nel tempo, tra cui questa bellissima casa in vendita.

La proprietà è dotata di una vista impareggiabile e della miglior esposizione possibile, che permette di godere del sole e della luce naturale tutto il giorno. La casa è ideale sia come casa principale che come punto d'appoggio per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del contesto circostante.

La sua ricostruzione, avvenuta negli anni '90, non si è mai completata con le ultime finiture, e ciò permette di personalizzare alcuni particolari dell'immobile. Al piano terra trova spazio un vano deposito utilizzabile come garage, oltre al locale caldaia, predisposto e collegato all'impianto di riscaldamento. A fianco, la porta si apre su un ingresso che attraverso una scala in pietra porta all'alloggio. I metri sono contenuti e funzionali e si dividono in un soggiorno con angolo cottura, la camera da letto pavimentata con uno splendido parquet in legno, e il bagno con vasca.

Il piano superiore è attualmente allo stato grezzo, ma è possibile ricavare un ulteriore locale. Retrostante all'abitazione, abbiamo una porzione di giardino terrazzato, ideale per avere una terrazza verde in totale privacy, oltre a potersi ricavare una parte di orto.

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