Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 970 m², Todi

Wunderschönes Anwesen, 10 Minuten von Todi entfernt, mit herrlichem Blick auf den Todi-Hügel und das Tal. Das Anwesen ist aufgeteilt und wird teilweise als Wohnhaus der Eigentümer und teilweise als Räume für das Bauernhaus genutzt.
Das in der Mitte der Gebäude gelegene Schwimmbad bietet einen wunderschönen Blick auf das Tal und den historischen Teil von Todi.

Das Haupthaus, sehr gut mit typischen Materialien gebaut, ist auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zwischengeschoss und ein Panoramabalkon.

Das zweite Gebäude wird als Beherbergungsbetrieb genutzt und besteht aus vier unabhängigen Wohnungen und einem Studio-Apartment im Erdgeschoss , während wir im ersten Stock des Nebengebäudes vier große, unabhängige Schlafzimmer mit eigenem Bad finden. Das Gebäude wird durch eine große Panoramaloggia mit Backofen und Küche vervollständigt. Das dritte Gebäude, das auch als Gastgewerbebetrieb genutzt wird, verfügt über drei unabhängige Schlafzimmer und drei Badezimmer. während sich im ersten Stock mit unabhängigem Zugang eine Wohnung befindet, die aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.

Der Außenbereich besteht aus ca. 1,8 Hektar Land mit einem großen privaten Swimmingpool und einem schönen Garten mit Blick auf Todi.\nZustand und Fertigstellung\nDie Gebäude sind komplett renoviert und fertiggestellt. Es wurden typische Materialien umbrischer Bauernhäuser wie Holzböden und Terrakottafliesen und -böden verwendet als Beherbergungsbetrieb und als privater Wohnsitz.\nLage\nDas Hotel liegt flussabwärts des Todi-Hügels, umgeben von unberührter Natur, mit Blick auf das Tiber-Tal und den Todi-Hügel.\nKataster\nDie Great Estate-Gruppe führt auf jedem erworbenen Grundstück Folgendes durch: Durch den Techniker des Verkäufers und Kunden erfolgt eine technische Due Diligence, die es uns ermöglicht, die städtische und katastrale Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.

---

\nEinschränkungen\nDie Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).\n--69c06a582ca1b026dd2294ea6e6b58b8!