Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 150 m², Cortona

Im Erdgeschoss und mit separatem Eingang gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer privilegierten Lage, in der Nähe der sehr zentralen Via Nazionale in Cortona.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 120 m2 und besteht aus einem großen Wohnbereich mit Aussicht, 2 Doppelschlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, Waschküche und Keller/Garage.Der Wohnbereich öffnet sich mit einem Eingang, der zu einem komfortablen und geräumigen Wohnbereich in einer sehr hellen Umgebung führt, wo sich die moderne offene Küche mit angrenzendem Essbereich befindet . Der Schlafbereich besteht aus zwei hellen, geräumigen und komfortablen Schlafzimmern, einem herrlichen Badezimmer mit Hydromassage-Dusche und einem komfortablen Serviceraum, der für die Wäsche reserviert ist.
Das zum Verkauf stehende Anwesen wird von einem geräumigen Keller/Garage begleitet, der problemlos mit der Wohnung verbunden werden kann durch den Bau einer Innentreppe.

\nZustand und Ausstattung\nDas Anwesen wurde 2008 einer Generalsanierung unterzogen. Im Inneren der Wohnung finden wir Decken, die durch die typischen Holzbalken gekennzeichnet sind, Tapeten mit Naturdekorationen und große Fenster, die den Raum sehr hell machen \nDienste und Dienstprogramme\nDie wichtigsten Dienstprogramme sind alle aktiv. Es gibt eine Fußbodenheizung und es besteht auch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren.\nVerwendung und Potenzial\nDas Natural Apartment kann als Erstwohnsitz bewohnt werden, ist für eine Familie geeignet und aufgrund seiner strategischen Lage auch eine hervorragende Investition, um Einkommen zu erzielen im touristischen Vermietungssektor, in einer Stadt, die sowohl vom nationalen als auch vom internationalen Tourismus immer sehr gefragt ist.\nLage\nWir befinden uns im historischen Zentrum von Cortona, entlang der Hauptstraße. Aufgrund ihrer Aufteilung ist die Wohnung äußerst ruhig und sehr gut belichtet. Von Cortona aus sind die wichtigsten Städte der Toskana wie Siena, Florenz und Arezzo sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto leicht zu erreichen. \nKataster\nDie Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastrale Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie verlangt werden.

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\nEinschränkungen\nDie Immobilie ist auf eine natürliche Person/en registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Privatkaufkosten).\n--02d91e8318d6739766b0a3f224d9a353!