Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 352 m², Castiglione del Lago

Dieses schöne Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Bauernhaus von etwa 250 Quadratmetern.
Beim Betreten der ersten Ebene befinden wir uns in einem geräumigen Eingang, rechts davon befindet sich 1 offener Raum, in dem sich der Essbereich und das Wohnzimmer befinden, wo sich ein schöner Kamin abhebt, neben dem sich 1 Barbereich befindet.
Links vom Eingang befindet sich eine geschlossene Veranda, wenn wir geradeaus gehen, betreten wir einen kleinen Korridor, wo wir links 1 Bügelzimmer, 1 Badezimmer davor und rechts eine geräumige Küche finden. Wenn man die Küche verlässt, befindet sich auf der linken Seite die Treppe, die zur zweiten Ebene führt, während man weitergeht, gelangt man in 1 Wohnzimmer, wo sich 1 Billardtisch befindet, und gelangt weiter in den Nebengebäudeflügel, der aus einem Fond mit Badezimmer besteht.
Auf der zweiten Etage befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 3 Schlafzimmern, dem Hauptschlafzimmer mit einem kleinen Badezimmer im Zimmer und 1 großem Badezimmer mit Dusche.

Im Garten von ca. 8000 qm, komplett eingezäunt, gibt es einen Grillplatz mit Ofen und Grill, einen schönen Holzpavillon, einen Holzschuppen mit 3 überdachten Parkplätzen, ein Lager für landwirtschaftliche Geräte, ein als Stall genutztes Lager für Pferde und ein Olivenhaingebiet mit 70 Pflanzen mit Sprinkler-Bewässerungssystemen. Im Garten gibt es einen artesischen Brunnen mit ca. 35m3 Wasser.
Das Anwesen umfasst 4,6 ha Weinberge und einige km 1,6 ha Waldland. \ NZustand und Ausstattung \ nDas Bauernhaus wurde sorgfältig restauriert, es hat die typischen Merkmale umbrischer Bauernhäuser mit Außenansicht aus Stein und Ziegeln, Terrakottaböden, Dachböden und Dachböden mit den charakteristischen Fliesen und Holzbalken
\ nDienstleistungen und Versorgungsunternehmen \ nDas Bauernhaus ist regelmäßig an Versorgungsunternehmen wie Wasser mit kommunalem Aquädukt, Strom durch seine 6-kW-Photovoltaikanlage und Telefon angeschlossen. Es gibt kein WLAN, aber es ist einfach zu installieren.\Nutzung und Potenzial\nDies ist das klassische Herrenhaus, für diejenigen, die das ganze Jahr über dort leben möchten oder für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz in einem touristischen Gebiet haben möchten \ NLage \ n3 km vom Trasimenischen See, 3 km vom Bahnhof, 10 km von der Autobahn Siena-Betolle-Perugia entfernt, von der aus Sie die Städte Florenz etwa 100 km und Rom etwa 140 km erreichen können. Bei 20 km gibt es einige Spas. In wenigen zehn Minuten erreichen Sie viele touristische, kulturelle und historische Ziele Umbriens und der Toskana. \ NCatastale \ nDie Great Estate Group führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, dies zu erfahren detailliert die städtebauliche und katastrale Situation jeder Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie verlangt werden.

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\ n Einschränkungen \ nDie Immobilie ist im Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von einer Privatperson).\ n--62f7b0dbd0ea4e86c3c6c21ac990d414!