Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Gewerbefläche zum Verkauf im historischen Zentrum von Catania.
Fläche 70 m2, ein Licht auf der Piazza Carlo Alberto.
Lage: zwischen Via Teocrito, Puccini und Piazza Carlo Alberto.

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Ideal für:
Diejenigen, die ein Gewerbeunternehmen in der Nähe des Messegeländes von Catania gründen möchten. Diejenigen, die eine Immobilie kaufen möchten, um ein Einkommen zu erzielen.

Oberfläche und innere Zusammensetzung:
Die Gesamtfläche beträgt ca. 70 m2 und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss mit einem einzigen Fenster mit Blick auf die Piazza Carlo Alberto; Keller zur Lagernutzung, über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden, durch eine Falltür verschlossen und mit einer Toilette ausgestattet.

Eigenschaften der Immobilie:
Ein Licht auf der Piazza Carlo Alberto; Der Eingang besteht aus einem Eisen- und Glasrahmen und einem Fensterladen. Das Anwesen befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist innen diskret ausgestattet. Insbesondere das Erdgeschoss wurde kürzlich renoviert, während im Untergeschoss ordentliche und außerordentliche Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Der Raum ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen (C1) und es ist nicht möglich, Unterteilungen oder Änderungen der beabsichtigten Nutzung vorzunehmen.

Standort:
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des historischen Zentrums der Stadt Catania in einem überwiegend gewerblich genutzten Gebiet, in dem täglich einer der ältesten Märkte der Stadt stattfindet.
Wenige Meter vom Restaurant entfernt befindet sich ein großer überdachter Parkplatz mit Zugang über die Via Rizzo. Die nächste U-Bahn-Station ist 200 Meter entfernt.
Außerdem liegt es nur 2 Kilometer vom Hafen von Catania, etwa 7 Kilometer von der Autobahnausfahrt A18 und 9 Kilometer vom Flughafen entfernt.

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Wer wir sind:
Expertise Re ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Catania im Corso Sicilia 105, die hauptsächlich in Palermo und Catania tätig ist, außerdem über ein Netzwerk ausgewählter Immobilienmakler, die in ganz Sizilien, Kalabrien, Rom und Mailand vertreten sind.
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Er verfügt außerdem über Kenntnisse in der Bewertung einzelner Vermögenswerte und Immobilienportfolios sowie in der Untersuchung und Analyse von Interventionsplänen zur Veräußerung und Sanierung von Immobilien entsprechend spezifischer Bedürfnisse und Ziele.
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