Einfamilienvilla via 21 Aprile 1945 3, Centro, Sant'Agata-Bolognese

Risiedo in questa abitazione da Aprile 2019, costruita come desideravo io, la propongo in vendita in quanto vorrei trasferirmi in altra regione, chiaramente, essendo la mia unica residenza, se qualcuno fosse interessato all'acquisto, dovrà tener conto che la mia uscita dalla medesima sarà di almeno 1 anno e mezzo dopo. Questo per consentirmi di ricercare una nuova soluzione abitativa. Pregasi astenersi persone che sanno già di non poter arrivare alla cifra di cui sopra, in quanto perderemmo solo tempo entrambi, Grazie.

Mi permetto farvi notare, data la cifra, che a questa abitazione dovete solo aggiungere il rogito, come spesa, Null'altro, per cui verificate bene prima di.....: agli altri annunci dovete poi, e non ve lo scrivono naturalmente, aggiungere l' IVA, i mobili e tutta un' altra serie di costosi accessori, che sembrano banali, ma vi portano ad una cifra ben oltre a questa, verificate bene....pertanto, se posso permettermi..... , VERIFICATE BENE!!! Qui c'è già tutto e tutto nuovo.

-Vi è scritto piscina ma è una Jacuzzi da esterno illuminata, per 4 persone +1
-Barbecue con forno a legna .
-Caminetto ad angolo a pellet in casa .
• Mq immobile (piano terreno): ( al lordo delle superficie utili, accessorie, murature, portico): mq. 147 circa
• Mq utili : SU (superficie abitabile, esclusa sup.accessoria e spazi tecnici) mq.83,10 circa
• Mq del lotto totale (sup.catastale): mq. 558
• Mq solo del lotto senza il sedime del fabbricato: mq. 411 circa
-Imp. Fotovoltaico 4.2 KW
-Pompa di calore esterna e climatizzatore
-Antifurto di ultima generazione
-Video sorveglianza
-Wallbox per ricarica veicoli elettrici in garage
-Ovviamente completamente arredata ( alcuni elettrod./ mobili verranno traslocati )
-Impianto automatico di irrigazione, con progr.interno elettrico ( no batteria) con pozzo a camicia da 14 MT
-Illuminazione esterna casa a led sia a parete che in giardino con cronotemporizzatore automatico