Einfamilienvilla via San Rocco 3, Centro, Parzanica

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist von außen über 2 Treppen zugänglich, eine frontale und eine seitliche. Erdgeschoss 54 m2 - Etage 1 76 m2 - Garage 16 m2 - überdachte Veranda 18 m2, insgesamt 164 m2 überdacht (FOTO 1,2,3)

Das Erdgeschoss besteht aus 1 Garage - 1 Heizraum
-1 Schlafzimmer/Abstellraum
1 Badezimmer mit Waschmaschine und Sauna - 1 Taverne mit Holzkamin
1 Abstellraum -1 Zisterne Wasser derzeit außer Betrieb.

Das Obergeschoss besteht aus 1 Wohnzimmer mit Holzkamin (FOTO 15) -
1 Küche (FOTO 14) - 1 Badezimmer mit Badewanne (FOTO 11)
- 1 Doppelzimmer (FOTO 9, 10)- 1 Einzelzimmer (FOTO 12) -
1 großes Schlafzimmer - 1 überdachte Außenveranda (FOTO 16).
Die Außentür der Küche ermöglicht den Zugang zu:
einem Korridor, der die Bergseite umgibt des gesamten Hauses,
zur Veranda und direkt zum Rasen (FOTO 17).

Es gibt einen niedrigen Dachboden, der nur vom Dach aus zugänglich ist.

Die dem Haus zur Verfügung stehenden Dienstleistungen sind: Strom (3 kW) - Wasser aus dem Aquädukt -
Methangas - Boiler für Warmwasser und Heizungen in jedem Zimmer.

Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 6490 m2 ( FOTO 4.5):
Um das Haus herum gibt es Rasen und Garten - größtenteils Rasen
und kleine Waldstücke (FOTO 4.5)

Das Grundstück ist an einem Hang angelegt, teils terrassiert, teils geneigt.
In den terrassierten Teilen ist es stark bepflanzt mit Obstbäumen, die ausgezeichnete Äpfel, Kirschen, Walnüsse, Kastanien, Pflaumen und Weintrauben hervorbringen. (FOTO 19) Der obere Teil des Grundstücks ist durch einen leichten Zaun abgetrennt, der die Unterbringung einiger Weidetiere ermöglicht.

Das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet. Südwesten und genießt direkte Sonneneinstrahlung vom Morgengrauen bis 16.30 Uhr, wenn die Sonne hinter einem Hügel von Norden/Westen nach Norden untergeht. Es blickt auf den Iseosee, der aufgrund der davor liegenden Vegetation vom Haus aus kaum sichtbar ist.
Wenn man ein paar Meter in den Rasen über dem Haus klettert, schweift der Blick (FOTO 18)
über den See und ganz Montisola (die größte Seeinsel Europas).

Die Straße vor dem Haus führt hinauf zum Monte Creda zu dem mehrere Wege für schöne Spaziergänge mit atemberaubendem Blick auf den See abzweigen. (Foto 20)--1295be1dc860fa3597ffb6335fdb2eee!