Einfamilienvilla via Canivella 19, Centro, Cicagna

CICAGNA, Località Canivella, a 18 km dalle spiagge di Chiavari (30 minuti d'auto).
VILLA singola circondata da oltre 7000 mq di terreni, adibiti a GIARDINI, frutteti e area perfetta per il MANEGGIO.
E’ sita a pochi minuti dal centro paese ma allo stesso tempo in posizione riservata e protetta che le conferiscono privacy assoluta.
TOTALMENTE ricostruita negli anni ’80, la VILLA ha struttura in cemento armato, fondazioni, vespaio e intercapedini
che garantiscono stabilità e salubrità ottimale.
Misura 193 mq catastali (di cui 177 abitativi) distribuiti su due livelli, oltre all’ampio GARAGE che può ospitare due auto e alcune moto.
Molto SIGNORILE l’accesso alla proprietà che è dotata inoltre di recinzione elettrificata.
Molto curati i giardini circostanti caratterizzati da ampi spazi pianeggianti, oltre all'area perfetta per il maneggio che attende soltanto di ospitare nuovamente i nostri amici dalle folte criniere...
Il piano terreno ospita la zona giorno, caratterizzata dallo scenografico camino a legna, dalla cucina a vista e il primo bagno.

A piano superiore tre ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato, ed il terzo servizio igienico.
Impianto sotto-traccia, dell'epoca della ristrutturazione totale. Impianto di riscaldamento alimentato a GPL (bombolone fuori terra sulla proprietà).

Ami l’indipendenza ?
Hai la passione per l’equitazione?
Vuoi aprire un’attività agricola, ricettiva o un’allevamento di animali da affezione?
O cerchi semplicemente un’oasi di pace ma a pochi minuti di auto dal centro urbano?
Questa villa è quello che stai cercando!