Einfamilienvilla via Giuseppe Mazzini 96, Melissano

In der Gemeinde Melissano, nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt, bieten wir ein sehr großes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das von einem Garten umgeben ist und sich über 2 parallele Straßen erstreckt, von einem Eingang zum Haus und dem anderen Zugang zur Garage. Es umfasst ein Grundstück von ca. 760 Quadratmetern, das Haus hat zusammen mit der Garage eine Gesamtfläche von 251 Quadratmetern

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DAS KATASTALLY HAUS BESTEHT AUS 10 ZIMMERN UND BESTEHT AUS: EINGANG, 4 SCHLAFZIMMER, WOHNZIMMER, BADEZIMMER, SCHRANK,
KÜCHE, TREPPE, VON DENEN SIE ZUM STOCK ZUGANGEN, AUSSENRAUM, DER DAS HAUS UND GARAGE UMGEBT.

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HAUSMETER CA. 224 QUADRATMETER
GARAGENMETER CA. 27 QUADRATMETER

CHARGENMETER CA. 760 QUADRATMETER

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DAS HAUS MUSS VOLLSTÄNDIG RESTAURIERT WERDEN, ABER DIE GRÖSSE DES GRUNDSTÜCKS MACHT DIESEN IMMOBILIENVORSCHLAG SEHR INTERESSANT. UNTEN BESSER ANGEGEBEN:
Das Grundstück fällt in den CU3-Bereich des Stadtplans der Gemeinde mit den folgenden Indizes:
- Gebäudeindex = 3,50 m3 / m2
-Bedeckungsgrad = 0,60 m2 / m2
-maximale Höhe = 8 Meter
-Anzahl der oberirdischen Stockwerke = 2

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Die obigen Indizes würden eine Abdeckung von etwa 456 Quadratmetern und ein Volumen von etwa 2.660 Kubikmetern ermöglichen, diese Indizes würden es ermöglichen, das bestehende Gebäude zu vergrößern oder es abzureißen und 2 Häuser mit etwa 228 Quadratmetern im Erdgeschoss und etwa zu bauen 200 qm im Erdgeschoss .

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DAS HAUS HAT:
-Anschluss an das Aquädukt
-Vorhandenes Heizsystem, aber ohne Kessel und ohne Elemente
-Zähler und freistehend

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Wir empfehlen, das Grundstück zu besichtigen, da es aufgrund der Größe des Grundstücks und der Größe des Hauses und der Garage sehr interessant sein kann

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MÖGLICHE HYPOTHEKENBERATUNG DIREKT VON DER AGENTUR KONTAKTIEREN SIE UNS SO BALD WIE MÖGLICH, UM DIE IMMOBILIE ZU BESICHTIGEN UND FÜR WEITERE INFORMATIONEN SOFORT EINEN TERMIN MIT UNS ZU VEREINBAREN.