Einfamilienvilla via dei Maceratoi, Santa Caterina, Santa Maria delle Grazie, Capomulini, Acireale

Sicilproperty, die Immobilienhandelsagentur von Catania, bietet im Capomulini-Viertel von Acireale, 500 Meter vom Meer entfernt, eine prestigeträchtige und komplett möblierte Einzelvilla mit Panoramablick von 1000 m2, einer Garage von 230 m2 und einem gepflegten Park von 5000 m2 zum Verkauf an.
Die Villa wurde Anfang der 80er Jahre in einer exklusiven Residenz mit einem olympischen Schwimmbad und privatem Zugang zum wunderschönen Meer von Capomulini (350 bzw. 400 Meter entfernt) erbaut und verfügt dank des äußerst dynamischen architektonischen Designs über eine außergewöhnliche konzeptionelle Modernität die wichtigen Oberflächen (edles Parkett, große, terrassenförmig angelegte Räume und hochwertige Materialien). Hohe Bäume und ein gepflegter Rasen umrahmen die 650 m2 großen Wohnebenen, die durch einen internen Aufzug und einen Aufzug mit dem Untergeschoss und der Panoramaterrasse verbunden sind Frachtaufzug.
Auffahrt zum Untergeschoss von 650 m2 mit großer Garage, Keller, Kühlraum, Maschinenraum für Anlagen, Fitnessraum und Dienstleistungen.
Erdgeschoss von 350 m2 mit Eingang zur Halle und repräsentativer Fläche von ca. 200 m2 aufgeteilt in Mehrere Ebenen mit Kamin, Garderobenbereich und engagiertem Service. Der wunderbare Rundumblick auf den privaten Park wird durch wichtige schusssichere Fenster gewährleistet. Abgerundet wird diese Ebene durch eine komfortable Küche mit Blick auf die 230 m2 große Terrasse, ausgestattet mit Kochnische und Holzofen, Waschküche, Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer mit Bad und einem dritten Badezimmer.
Erster Stock von 300 m2 mit 5 Schlafzimmern mit Bad, eigenem Bad, Esszimmer mit Kochnische, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Waschküche und Terrassenbalkon mit Blick auf das Meer.
Auf dem Dach der Villa finden wir eine Panoramaterrasse von 300 m2 auf mehreren Ebenen mit Bad, von der aus man einen atemberaubenden 360-Grad-Rundumblick genießen kann. Grad freie Sicht auf die gesamte Ostküste Siziliens und den Ätna.
Die unmittelbare Nähe zum neuen Hilton Hotel Capomulini (ex Perla Ionica) und seine Eigenschaften in Bezug auf Außenräume und Innenempfang machen dieses Anwesen mit einer gesamten Gewerbefläche von 1120 Quadratmetern zu einem perfekten Standort für Touristen/ empfänglich, aber natürlich auch für den gehobenen Wohnbereich.
Es ist zu beachten, dass ein Teil der betreffenden Villa derzeit mit einem im August 2023 auslaufenden Vertrag mit einer monatlichen Miete von 2.000 Euro vermietet ist.
Angebotspreis 1.350.000 Euro.
Cl.En G
Cod. Imm. V824 oder V000824

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SicilProperty RealEstate-Info 095/0934130
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