Landhaus Strada Fratticciola Selvatica-Gubbio, Piccione, Perugia

Eingebettet in die typisch umbrische Landschaft, in einer eindrucksvollen naturalistischen Umgebung mit herrlichem Blick auf das hohe Chiascio-Tal und die umliegenden Hügel, bieten wir ein altes Bauernhaus zum Verkauf an, das vollständig renoviert wurde und seine ursprünglichen Merkmale bewahrt und derzeit als Unterkunftsbetrieb genutzt wird. Das etwa 330 Quadratmeter große Bauernhaus ist in 4 unabhängige Wohnungen (Möglichkeit der Verbindung) sowie eine Garage von 50 Quadratmetern, 3 Terrassen, Technikraum mit integriertem Biomassekessel mit Sonnenkollektoren für Fußbodenheizung und Brauchwasser, Nebengebäude unterteilt ca. 50 qm (auszubauender ehemaliger Stall). Die Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen:
App. 1: großes Wohnzimmer mit Kamin und Doppelschlafcouch, offene Küche, Vierbettzimmer und Dreibettzimmer, Badezimmer und Terrasse von etwa 50 Quadratmetern mit Blick auf das Tal. 2: Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, 2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 2 Badezimmer und ausgestattete überdachte Terrasse. 3: Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische und Mezzanine mit Schlafcouch, großes Schlafzimmer mit Doppelbett und 2 Einzelbetten, Badezimmer und Panoramaterrasse. 4: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer und Badezimmer Im Bereich vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool von m. 6 x 12 mit Solarium und Spielplatz. Das Anwesen ist von ca. 4 Hektar Land umgeben, davon 1 Hektar mit 200 Olivenbäumen und der Rest Ackerland und Wald. Der Verkauf des Bauernhauses / Agrotourismus ist "schlüsselfertig" zu betrachten, komplett mit allen internen und externen Einrichtungen und Geräten. Möglichkeit der Übernahme der landwirtschaftlichen Lizenz und Zugang zur Aufforderung zur Einreichung von Vorschlägen für den Plan zur Entwicklung des ländlichen Raums oder andere Anreize
Entfernungen: Flughafen San Francesco 18 km - Perugia 21 km - Gubbio 20 km - Assisi 25 km - Spello 40 km - Trasimenischer See 44 km - Città di Castello 50 km - Todi 60 km - Spoleto 70 km - Florenz 170 km - Rom 180 km
Für Informationen: PICCINI & REAL ESTATE PARTNER 335 5335599