Landwirtschaftlicher Betrieb zur Verkauf

Bella azienda agricola situata nel Comune di San Gimignano.
La Proprietà è composta da un’abitazione recentemente ristrutturata di circa 200 mq. , di cui una parte adibita attualmente ad attività agrituristica.
Adiacente al corpo principale troviamo dei depositi (di cui uno adibito allo stoccaggio dell’olio di oliva) per circa 85 mq.
Completa la proprietà un ex fienile, completamente da ristrutturare, di circa 190 mq.
Sono presenti tutte le utenze con la sola eccezione dell’approvvigionamento che avviene tramite una sorgente di acqua.
E’ stato installato recentemente un impianto di depurazione dell’acqua, obbligatorio per l’esercizio dell’attività ricettiva.
La consistenza dei terreni può essere così rappresentata: 22 ha circa di seminativo (attualmente inutilizzati), 2,5 ha di oliveto (con 600 piante in produzione), 3 ha di pascolo e 42 ha circa di bosco (taglio e vendita diretta della legna).
In buono stato di avanzamento il progetto per l'efficientamento energetico dell'immobile che prevede l'istallazione di pannelli fotovoltaici, cappotto esterno, nuova coibentazione del tetto, infissi ad alta prestazione e pompa di calore