Zweifamilienvilla via General Cantore 29, Centro, Giussano

DIREKTNUMMER 335 8775559 - In der Nähe des Stadtzentrums bieten wir eine Wohnung in einer historischen Villa aus dem Jahr 1930 an, die aus zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten besteht. Der zum Verkauf stehende Anteil beträgt ca. 315,00 m2. Gewerbe und besteht aus einer vierseitig freien Wohnung im Hochparterre, einem als Keller genutzten Untergeschoss und intern angeschlossener Garage, einer weiteren Garage im Erdgeschoss und einem privaten Garten von ca. 700,00 qm. Die ca. 225,00 m2 große Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Garderoben, drei Badezimmern, einem Balkon und einem Eingangsportal. Der Keller, von etwa 100,00 Quadratmetern. Es besteht aus drei großen Räumen, einem Hauswirtschaftsraum, dem Heizraum und einer Garage von ca. 60,00 m² Das Anwesen verfügt über eine private Grünfläche mit Fußgängereingang und einer unabhängigen automatisierten Auffahrt aus Stein sowie eine zusätzliche Garage, die derzeit als genutzt wird Werkzeugschuppen. Der Innenausbau spiegelt die Bauzeit der Villa wider und repräsentiert den historischen Charme herrschaftlicher Villen, wie etwa der Kamin, der den Wohnbereich schmückt. Die Böden bestehen in den meisten Haupträumen aus genageltem Holz, während in den Nebenräumen Keramik verlegt ist. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Fensterläden aus PVC, während die Innentüren aus Originalholz sind, teilweise mit Blindtüren und teilweise mit Glas. Das Heizsystem ist autonom und wird mit Gas aus einem kürzlich ersetzten Vailant-Kessel mit gusseisernen Heizkörpern betrieben. Die Elektrik stammt von der Firma Bi Ticino aus der Magic-Serie. Der Wohnbereich ist mit dem Untergeschoss durch eine komfortable Marmortreppe verbunden, die den für Jugendstilvillen typischen großen Eingang umrahmt. Die Räume im Untergeschoss sind teilweise mit gemauerten Tonnendächern versehen. Die Außenfassade der gesamten Villa ist aus rotem Backstein mit weißen Fenstern. In den 1990er Jahren wurde die gesamte Liegenschaft in zwei eigenständige Einheiten aufgeteilt und im Zuge dieser Teilung auch die betreffende Einheit teilweise umstrukturiert. Der historische Charme und die Größe der angebotenen Einheit garantieren die Einzigartigkeit dieser Immobilie.