Wohnung via San Rocco 59 e 61, Centro, Pigna

Palazzo di tre piani, composto da ingresso al piano strada con negozio di 120 mq. di 4 vani con bagno e terrazzo, opificio al piano sottostante composto da un frantoio in pietra di 110 mq. e da un appartamento sovrastante di 130 mq. con due terrazzi. Il palazzo è un fabbricato di cinque piani, la proprietà ne possiede i tre centrali inoltre è esposto a nord, a sud e ad ovest.
Di grande impatto la vista panoramica che si può godere dalle finestre e dai terrazzi sul fiume Nervia e la attigua area sportiva e area parco Comunale, sull'albergo delle terme, sul paese di Castelvittorio e sul paese di Pigna e il suo campanile oltre che sui boschi attorno.
L'immobile è libero da persone; l'appartamento si presenta immobiliato come nella prima metà del secolo scorso, tutto su un piano, con due ingressi; il piano strada è libero da cose ed è comodo all'accesso, privo di barriere architettoniche, soffitto a circa 5 mt.; il frantoio è conservato come era in uso: due grandi mole in pietra, una volta azionate ad acqua corrente, le presse, la pesa e tutti gli acessori di un tempo e il caratteristico soffitto a volte.
Le tre unità sono comunicanti fra loro dalla scala interna e da un ingresso di 25 mq.
Unica propietà di famiglia, senza condominio.
Attigua alla propietà un giardino accatastao a vigneto di 250 mq. con annesso deposito attrezzi di 25 mq.
Disponibile un ampio parcheggio libero sottostante l'edificio.
Costruito nel 1906 in pietra, l'appartamento e il negozio hanno pareti intonacate e tinteggiate, il pavimento dell'appartamento è piastrellato con marmi e palquet. Ampie finestre in legno e vetro, alcune con volta. Le tre unità immobiliari si trovano in un sufficiente stato di conservazione. L'appartamento e l'opificio necessitano di una ristrutturazione di tipo conservativo e il negozio era in uso fino a pochi anni orsono.