Gebäude zur Verkauf

SESTU: In der Provincial Road 8 bieten wir eine gemischte Wohn-/Gewerbeimmobilie zum Verkauf an, die auf drei oberirdischen Etagen verteilt ist und aus vier Immobilieneinheiten mit einer überdachten Fläche von 400 m2 besteht, auf einem Gesamtgrundstück von 4.940 m2.
Die bestehenden Gebäude liegen auf Bauland mit gewerblicher/handwerklicher Nutzung, Grundstücksindex 4 m3/m2, Gebäudevolumen 19.760 m3, Möglichkeit zum Bau eines Gebäudes mit einer Fläche von 1.960 m2 und einer maximalen Höhe von 10 m.
Die Die Immobilie besteht aus:
- Im Erdgeschoss einer Gewerbefläche, bestehend aus einem Einzelzimmer von 125 m², und einer Wohnung zur Wohnnutzung, bestehend aus zwei Zimmern und einem Badezimmer.
- Im ersten Stock einer Wohnung zur Wohnnutzung, bestehend aus ein großes Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Badezimmer, zwei geschlossene Terrassenveranden mit einer Fläche von 150 m2.
- Im zweiten Stock befindet sich ein Abstellraum mit einer Fläche von 150 m2 .
Das Gebäude genießt aufgrund seiner Lage zur Straße eine hervorragende Sichtbarkeit und verfügt außerdem über einen großen Außenbereich zur exklusiven Nutzung.
Der Immobilienkomplex befindet sich in einem Gebiet, in dem sich das Handels- und Handwerkszentrum des Hinterlandes von Cagliari befindet Angesichts der strategischen Lage zwischen dem Gewerbegebiet und dem Stadtzentrum ist der Kauf eine gute Investition.
Energieklasse: noch festzulegen.
Für alle Informationen zu diesem zum Verkauf stehenden Gebäude in Sestu kontaktieren Sie unser Büro unter **/****** oder verwenden Sie das untenstehende Formular.--2c85236777eb1589a16b28385508759e!