Penthouse via Ezio Vanoni 14, Centro, Chiesa in Valmalenco

VALMALENCO KIRCHE - Elegante 4 Zimmer MÖBLIERT - 8 BETTEN € 200.000 (Ref. Col200CHIESA)
CHIESA VALMALENCO (SO) Zentrum, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, nur 5 Minuten vom Schneeadler entfernt, der größten Seilbahn der Welt mit 160-Personen-Kabinen, die Chiesa mit dem Skigebiet Valmalenco Bernina über mehr als 50 km verbindet von Pisten in den Bereichen ALPE PALU' (2000 Meter) bis Cima Motta (2337 Meter), WOHNUNG ZU VERKAUFEN mit großer Wohnfläche und 8 SCHLAFZIMMERN, sowie BALKON und KELLER.
In der eleganten "Montini-Eigentumswohnung" von nur 14 Familien, gut bewohnt, Ende der 70er Jahre erbaut, jetzt dank des 110% SUPERBONUS VOLLSTÄNDIG RENOVIERT, um die Energieeffizienz zu verbessern, dank der Renovierung des Daches (bereits installiert des Neubaus) und der Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (in Arbeit), der Einbau neuer emissionsarmer Fenster (Holz-Aluminium) in den einzelnen Wohnungen, die Installation eines Hochleistungs-Heizkraftwerks und Photovoltaikanlagen ,
Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung und Service, elegant und komfortabel, komplett mit hochwertigen MASSGESCHNEIDERTEN MÖBELN, ausgestattet mit einem großen Wohnbereich und 4 Betten, innen renoviert im Jahr 2000, mit großem Balkon und Keller.
Das APARTMENT verfügt über eine Fläche von 92 QM im ZWEITEN STOCK, genießt einen herrlichen Panoramablick und besteht aus einem großzügigen WOHNBEREICH von 33 QM mit einem neuen KAMIN, aufgeteilt in WOHNZIMMER und ESSBEREICH, zusätzlich zum separaten CUCINOTTO mit Fenster, ein SCHLAFZIMMER, der FLUR, ein DOPPELSCHLAFZIMMER, das dritte SCHLAFZIMMER und das BADEZIMMER mit Fenster und Badewanne und beheiztem Handtuchhalter.
Zwei GROSSE DACHGESCHÄFTE von insgesamt 13 qm, die sich hinter zwei der Schlafzimmer befinden, sorgen für Ordnung in der Wohnung.
Der BALKON, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen Panoramablick.
der 5 QM KELLER im Untergeschoss ist sehr praktisch für die Aufbewahrung von Skiausrüstung und Fahrrädern.
Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der gemeinsame WASCHRAUM, wo sich die Waschmaschine/Trockner jeder Wohnung befindet, und wo man sich aufhalten kann.
IM PREIS alle MÖBEL wie im FOTO (ohne Bücherregale).
Es stehen mindestens 8 BETTEN zur Verfügung: genau 2 im Elternschlafzimmer, weitere 2 bereits im Schlafzimmer, evtl. 2 im Arbeitszimmer und mindestens weitere 2 oder mehr im Wohnzimmer.
Die Wohnung ist in AUSGEZEICHNETEM ZUSTAND, voll MÖBLIERT, komplett mit PARKETT gepflastert. Neuer Kamin im Wohnzimmer. Die Eingangstür ist gepanzert, derzeit in gutem Zustand, sowohl die Rollläden als auch die Holzfenster sind bereits mit Doppelverglasung ausgestattet, die durch Hochleistungs-SCHWACHSTOFFFENSTER ersetzt werden. Die HEIZUNG mit KONSENSATIONSKESSEL und RECHNUNGSVERWALTUNG des Verbrauchs, die vom Thermostat in der Wohnung gesteuert wird, sorgt auch für minimale Verwaltungskosten. Die Kosten für die Eigentumswohnung sind enthalten, die neben der Heizkostenpauschale die Verwaltungsgebühr, kaltes Wasser, die Reinigung, den Gärtner umfassen.
Zur Verfügung der Eigentumswohnungen steht das Spielzimmer mit Ping-Pong-Tisch, Toilette, das auch für Besprechungen genutzt wird.
KOSTENLOS zur Tat.
ENERGIEKLASSE Zertifizierung ausstehend.
ZU SEHEN für nur 200.000,00 €.
IDEAL FÜR ALLE, DIE SPORT, NATUR UND ENTSPANNUNG LIEBEN.
SEHEN SIE DAS VIDEO DER WOHNUNG https://youtu.be/KhKYQHi2WSg
Chiesa Valmalenco, ein charmanter Bergort im Veltlin, ist ein berühmter Sommer- und Winterurlaubsort. In Chiesa angekommen, erreichen Sie den Palù-See, einen der größten Seen im Veltlin, über die Snow Eagle-Seilbahn, die größte Seilbahn der Welt mit 160-Personen-Kabinen, die Sie in fünfzehn Minuten zum Valmalenco bringt Skigebiet - Alpe Palù (Italien, Lombardei, Veltlin). Mehr als 50 Pistenkilometer stehen zum Skifahren und Snowboarden zur Verfügung. 8 Skilifte befördern Skifahrer. Das Wintersportgebiet liegt zwischen 1.527 und 2.353 Metern Höhe. Alternativ können Sie das Skigebiet über den überdachten Sessellift erreichen, der es Ihnen in wenigen Minuten ermöglicht, die Alpe Palù zu erreichen und dabei einen atemberaubenden Blick auf die typische Landschaft des Valmalenco zu genießen. Es gibt keine bessere Art, den Schnee zu erleben!
Chiesa Valmalenco ist der ideale Ort, um Ihren unvergesslichen Urlaub zu verbringen, egal ob Sie die Natur lieben oder ob Sie Sport und Spaß lieben.