Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 298 m², Cortona

Die Liegenschaft befindet sich in einem Eigentumswohnungsgebäude nur für Wohnzwecke und erstreckt sich über die zweite und dritte Etage. Genauer gesagt entwickelt der zweite Stock eine Bruttowohnfläche von etwa 220 Quadratmetern. und stellt den Hauptteil der Immobilieneinheit dar, die drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche umfasst. Die dritte Etage darüber, alles im Dachgeschoss des gesamten Gebäudes auf einer Fläche von etwa 80 Quadratmetern ausgebaut. Mit den Merkmalen einer erheblichen Bewohnbarkeit war es für Bedienstete bestimmt, wie die in allen Räumen vorhandenen Fenster und einige noch sichtbare Überreste belegen (Spuren eines kleinen mit Fresken verzierten Altars an einer Wand und das Vorhandensein einer Nische mit Abfluss zum Boden, noch frei, wo es offensichtlich eine Toilette für die gleichen Bediensteten gab). -tragender Holzrahmen Ansicht (Hauptbalken mit hohem Querschnitt und Querströmungen auch in Abstandsholz), überragt von Vollziegelziegeln, typisch für die toskanischen Konstruktionen der Zeit und alle in perfektem Beobachtungszustand, die eines der besonderen Merkmale des darstellen Gebäude. Der gesamte zweite Stock wurde vor kurzem in Bezug auf die Oberflächenveredelung saniert: Insbesondere wurden neben dem Neuanstrich aller Wände und Decken überall neue Holzböden geschaffen (mit Ausnahme der Küche und der Toiletten, die alle ausgestattet sind). mit prestigeträchtigen keramischen Beschichtungen und Böden). Es gibt auch verschiedene Arten von Fresken eines bekannten Künstlers aus Cortona, der nicht mehr lebt. Alle Wasserhähne und Sanitärkeramik wurden kürzlich von namhaften Herstellern installiert.\ NDienstleistungen und Versorgungsunternehmen \ nDie Immobilieneinheit ist mit einem unabhängigen Heizsystem mit gusseisernen Heizkörpern ausgestattet, die von einem elektronischen Zeitthermostat gesteuert werden, und für die kombinierte Produktion von Warmwasser mit Methan befeuerter Boiler, der auch für den Küchenservice verwendet wird und von demselben dedizierten Straßenzähler stammt. Es gibt auch ein Kaltwassersystem für Sanitär- und Küchenzwecke, das ebenfalls von einem speziellen Straßenzähler abgeleitet wird. Es gibt auch ein komplettes elektrisches System für Beleuchtung und FM mit Beleuchtungskörpern im zweiten Stock von besonderem Wert.\ NNutzen und Potenzial\nEin Anwesen mit einem seltenen Charme im Herzen der Stadt gelegen, äußerst lebenswert und funktional für eine Familie, die es wünscht um es das ganze Jahr über zu erleben. \ nLage \ nDas Anwesen befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Cortona, einem wunderschönen toskanischen Dorf, in dem sich alle Dienstleistungen (Bars, Restaurants, Schulen usw.) befinden \ nCatastale \ nThe Great Estate group führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastrale Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie verlangt werden.

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\ n Einschränkungen \ nDie Immobilie ist im Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von einer Privatperson).\ n--28bae6bd3477199e16a8f8a78ffabc5f!