Einfamilienvilla via volpiano 208, Leinì

La villa, libera sui quattro lati, è posizionata nella zona periferica di Leini ma molto vicina a Volpiano. Essa è immersa nella tranquillità di un contesto ricco di aree verdi. La soluzione è stata edificata a metà degli anni '70 ed è disposta su un unico piano abitativo. Al piano primo è presente l'appartamento principale preceduto da un ampio terrazzo. Esso è collegato al balcone che gira per quasi tutto il perimetro dell'abitazione. Tramite il portoncino si ha accesso all'ingresso. Quest'ultimo conduce al comodo disimpegno che funge da divisore fra gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un grande salone doppio e dalla cucina abitabile: entrambi gli ambienti hanno l'uscita sul balcone. Il bagno, reso luminoso dalla presenza della finestra, è dotato di doccia e vasca. Le camere da letto del piano sono tre. Una delle camere è matrimoniale, mentre le altre due possono essere utilizzate come cameretta o a studio. Questo piano è caratterizzato dalla presenza di tre condizionatori d'aria fredda. Il sottotetto non è abitabile, è collegato all'abitazione principale tramite una scala interna e può essere utilizzato come camera per gli ospiti. Il piano terra è raggiungibile tramite un accesso indipendente, ma è anche collegato al piano superiore tramite una scala interna in muratura. L'ingresso è living sul soggiorno completo di angolo cottura. Il bagno è arricchito dalla presenza della doccia e della vasca idromassaggio. Presente un ulteriore locale in cui è appoggiata una camera da letto. A quest'ultimo è collegato il box auto doppio di 59 mq. L'abitazione è circondata da 2500 metri quadri di giardino privato in cui è presente un barbecue in muratura. La facciata, i sottobalconi e il tetto sono stati ristrutturati nel 2021. Il riscaldamento è autonomo alimentato da caldaia a pellets, è presente un'unica caldaia ma ci sono due impianti separati per ogni piano. Possibilità di utilizzare anche il gpl. Completa l'immobile la presenza dell'antifurto volumetrico e perimetrale e l'impianto di videosorveglianza. Il passo carraio è motorizzato.