Gewerbeimmobilien zur Verkauf

In Via Milano, proponiamo in vendita a reddito in elegante palazzina liberty negozio di circa 70mq con annessa cantina e possibilità di acquisto di box di circa 20mq nell'interrato.

E' composto da un unico locale open space con servizio igienico e antibagno.

Dotato di due vetrine fronte strada, da una è possibile accedere all'immobile tramite alcuni gradini.

E' inoltre possibile effettuare carico/scarico da un ingresso condominiale.

Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia mentre il raffrescamento non è presente. Le spese condominiali ammontano a circa 1000€ all'anno e comprendono la gestione delle parti comuni.

Attualmente locato ad un'attività di alimentari confezionati con contratto in essere fino al 2028.

Il canone annuo pattuito ammonta a 5640€ (470€ al mese), la rendita è del 5,4%.