Einfamilienvilla via colle caldara 1, Appia Nord, Via dei Laghi, Velletri

A Velletri, tra i più rinomati centri dei Castelli Romani, in località denominata Colle Caldara, proponiamo la vendita di una affascinante proprietà composta da una storica Villa edificata negli anni '20 del 1900, circondata da un parco che si estende per circa 12.000mq.
Il complesso è situato in posizione dominante sulla via Appia Nuova e, con una vista che spazia dal Monte Circeo ai monti Lepini ed al Monte Artemisio, offre uno dei panorami più completi e suggestivi della zona.
La Villa, edificata per una superficie totale coperta di circa 550mq su due livelli, è attualmente suddivisa in saloni, cucina. servizi, n. 7 camere da letto e bagni, oltre cantine e lavanderia. Inoltre, al livello superiore, sono presenti due grandi terrazze per complessivi 120mq, una con vista principale verso il mare e l'altra, sul versante opposto, verso i monti ed il parco dei Castelli Romani.
Nell'area esterna è inoltre presente una grotta, tipica dei luoghi e delle edificazioni di quell'epoca.

La Villa è in forte stato di degrado e quindi da ristrutturare. Tuttavia la proprietà ha un grande potenziale da sfruttare come complesso residenziale plurifamiliare, Villa di prestigio, struttura ricettiva o dimora di riposo per la terza età.

IMMOBILE GARANTITO PER LE REGOLARITA' URBANISTICO/CATASTALE

POSSIBILITA' di acquisto per una seconda, adiacente, struttura abitativa di altri 300mq coperti oltre 3.000 mq di parco.

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