L'immobile in vendita è posto in una deliziosa vallata laterale del Tevere, a poca distanza da Montefalco, Todi, Deruta e Perugia. In posizione dominante, ma riparata, all'interno di un giardino recintato sono presenti le due strutture abitative, di cui la principale costruita in un bello stile rurale come casa padronale: ampi spazi interni, molto interessante ma parzialmente da ristrutturare; in adiacenza, una costruzione piuttosto recente con tre appartamenti già abitabili. Nei terreni di circa 4,3 Ha seminativo e 5.6 Ha di bosco, sono presenti sei capannoni, in passato utilizzati per allevamento, per un totale di circa 1110mq coperti. è inoltre presente un laghetto utilizzato come riserva idrica.