Einfamilienvilla, neu, 260 m², Centro, Carlazzo

Die ‚Villa Aurora’ befindet sich in dem Städtchen Carlazzo zwischen dem Comer See und dem Luganer See.
Eingebettet in einen Garten mit einem automatischen Bewässerungssystem, besticht die Villa mit einer hochwertigen Ausstattung, charmanten Details, hellen Räumen, eleganten Böden, schönen Holzbalkendecken im Obergeschoss, einem schönen Blick auf die Berge, den ‚Lago di Piano‘ und den ‚Lago di Lugano‘, sowie ihrer modernen Technik. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch Treppen verbunden sind.
Eine Auffahrt mit einem Tor führt zu einem Eingangsbereich, im Erdgeschoss der Villa. Dieser öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnzimmer, das fliessend in einen Essbereich mit einer offenen Küche übergeht. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme und Atmosphäre. Grosse Fenster und eine Fenstertüre fangen das mediterrane Klima und den schönen Blick ein und bieten den Zugang zu einer Terrasse und in den Garten. Ein Gästebadezimmer schliesst sich an.
Zwei Schafzimmer, jeweils mit Balkon, und zwei Badezimmer, eines davon als ‚Bad en Suite‘ und eines mit Balkon, runden im Obergeschoss der Villa das Wohnraumangebot ab.
Das Untergeschoss beherbergt zwei grosse Garagen, einen Heizungsraum, sowie Haustechnik-Räume. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Garage zusätzlich zu erwerben.
Descrizione posizione Das Städtchen Carlazzo, das die Immobilie beherbergt, ist ca. fünf Minuten von der Stadt Porlezza entfernt. Die aufstrebende Gemeinde ist im Laufe der Jahre von Touristen erschlossen worden, und macht nun als italienischer Vertreter seinem großen, Schweizer Vetter Lugano Konkurrenz.
Ob beim gemütlichen Spaziergang mit echter italienischer Eiscreme entlang der Promenade, oder beim romantischen Dinner in einem der hochwertigen Restaurants, ist die Schönheit des Luganer Sees allgegenwärtig. Zahlreiche Geschäfte laden zum Bummeln ein. Wer jedoch zuweilen auf der Suche nach pulsierendem Nachtleben und kosmopolitischem Flair ist, der findet nur ca. 20 Fahrminuten entfernt die bezaubernde Schweizer Stadt Lugano. Wanderwege, wie der vom Monte Lema zum Monte Tamaro, sind auch für ungeübte Wanderer zu bewältigen und ermöglichen einen beeindruckenden Einblick in den Facettenreichtum der Gegend um den Luganer See und Porlezza.
Die Provinzhauptstadt Como ist ca. 49 km ( ca. 64 Min.) entfernt, die Stadt Lecco ca. 38 km ( ca. 82 Min. ). Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate erreicht man in ca. anderthalb Autostunden (ca. 93 km ).
Der Ort Menaggio mit seinem renommierten Golfclub ist in ca. 21 Minuten von den Golfliebhabern zu erreichen.
Die bekannten Skiorte St. Moritz ( CH ) in ca. 2,5 Autostunden, sowie das italienische Livigno in ca. drei Stunden sind für Skifahrer eine Attraktion in nicht allzu weiter Entfernung.