Einfamilienvilla via Campagna 47, Affi

AFFI - Individuelle Villen mit Grundstück
Affi ist nur 6 Kilometer vom Gardasee und 30 von Verona entfernt. Die Stadt am Fuße des Monte Moscal, der mit seinen 427 Metern über dem Meeresspiegel den südlichen Teil des Sees dominiert und das Gegenmassiv zum Monte Baldo darstellt. In einem neuen Wohnerweiterungsgebiet, in bequemer Reichweite von Einkaufszentren, dem Stadtzentrum und den wichtigsten Verkehrswegen, werden 15 neue Villen auf einer Etage mit einer dem Garten gewidmeten Grünfläche errichtet.
Die Villen sind funktional, erdbebensicher und umweltfreundlich -nachhaltig und in traditioneller Bauweise. Hergestellt in Rekordzeit mit hervorragenden Oberflächen und Komfort zu einem erschwinglichen Preis. Sie genießen völlige Unabhängigkeit sowohl von der Auffahrt als auch vom Fußgängerzugang und bestehen aus einem großen Wohnzimmer mit Ess- und Kochbereich (ca. 38 m² nutzbar) mit Blick auf die überdachte Veranda (27 m²), drei Schlafzimmern (Doppelzimmer mit eigenem Bad, Einzelzimmer und Doppelzimmer), Badezimmer mit Fenster und Waschküche. Sie verfügen über eine Doppelgarage im amerikanischen Stil mit Sektionaltor, von der aus Sie direkt in den Wohnbereich gelangen.
Merkmale:
Unabhängige Villen auf einer Etage mit großem Garten (über 300 m²),
Ökologisch nachhaltig, hochisoliert in Klasse A4 und anpassbar;
Über 155m² Nettonutzfläche für Ihr Zuhause (Villa 100m², Garage 32m², Veranda 27m²);
Doppelgarage, oberirdisch, mit automatischem Zufahrtstor und Sektionaltor;
Verwaltungskosten sehr nahe NULL;
Wahl zwischen Gefälle Dach in Schichtholz oder Flachdach;
Vollelektrisch und mit Photovoltaikanlage ausgestattet;
Hervorragende Oberflächen im Kaufpreis enthalten und Möglichkeit der Anpassung
Optional auf Anfrage:
Möbelpaket, Klimaanlage, Alarmanlage, Moskitonetze, Safe, zentral Staubsauger;
Privater 4x8 Swimmingpool mit Überlaufskimmer, Treppe und Badeplattform, Beleuchtung, Whirlpool und Außendusche;
Garten mit automatischer Bewässerung, Hecke für Imetrale, florale Umgebung und Beleuchtung.
Die Villen sind eine ideale Lösung sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die Unabhängigkeit und Privatsphäre suchen, nur einen Steinwurf vom Gardasee entfernt, in einer Gegend, die sich durch die sehr hohe Qualität des Klimas und der Dienstleistungen auszeichnet. Für diejenigen, die ihr Haus verkaufen, stehen wir für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung und für die vollständige Abwicklung von Verkaufs- und Kaufvorgängen zur Verfügung.