Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Mit Blick auf den wunderschönen smaragdgrünen See, eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Sauris-Tals, bieten wir auf einer Höhe von m. 1000 Meter über dem Meeresspiegel, ein historisches Hotelgebäude, das direkt von der Provinzstraße aus erreichbar ist.
Das in den 1950er Jahren nach der Invasion des künstlichen Wasserbeckens erbaute Gebäude stellte eine der bedeutendsten touristischen Pionierrealitäten in der Region Sauris dar. Bis Ende der 1990er Jahre ein begehrtes Ziel für die ersten Touristen, später teilweise in ein Bed & Breakfast und anschließend in eine Residenz umgewandelt.
Die Besonderheit dieser Immobilie ist die Integrität ihrer ursprünglichen Baumerkmale, die sich von der unterscheiden Lokale Gebäudetypologie, gelten aber zum Zeitpunkt der Erbauung als innovativ: solide verputzte Steinmauerkonstruktion, Dachböden, Treppen und Holzdach, mit großen, weiß gestrichenen Fensteröffnungen. Für betriebliche Zwecke wurde der Erfrischungsbereich im Zwischengeschoss mit Bar eingerichtet. Küche, Esszimmer, Kaminzimmer und Nebenräume, nützliche Lagerräume im Untergeschoss, während auf den restlichen drei Ebenen der Empfangsbereich mit n. 17 Zimmer für insgesamt Nr. 40 Betten und n. 10 Toiletten, die teilweise in der zweiten Periode gebaut wurden. Im ersten Stock garantiert ein großer, unfertiger Raum, der kürzlich gebaut wurde, den Erlös für die Unterbringung des Managers.
Zentralisierte Dieselheizung.
Das Anwesen verfügt über eine wunderschöne Panoramaterrasse für verschiedene Nutzungen, mit komfortablem Raum darunter und angrenzendem exklusivem Außenbereich.

Das SAURIS-Tal ... ein magischer Ort, der darauf wartet, entdeckt zu werden!

GESAMT BRUTTOFLÄCHE m2. 980
GEWERBEFLÄCHE m2. 880
davon TERRASSENFLÄCHE qm. 160
RELEVANTE FLÄCHE m2. 830

ENERGIEAUSWEIS IN BEWERTUNG
€. 270.000,00 >> SCHNÄPPCHEN!!!--d37dc3257b24fcfc46527585caedd20d!