Einfamilienvilla via dei Colombacci, Punta Ala, Castiglione della Pescaia

Wunderschöne neu gebaute Villa in Poggettone in Punta Ala. In einer dominanten Position mit Blick auf die Bucht unter der Villa von 300 qm mit privatem Park von 4000 qm und Panorama-Infinity-Pool ist eine Synthese von Harmonie, Schönheit und technologische Effizienz. Optimal der Sonne ausgesetzt, ist es eine Perle des Luxus inmitten unberührter Natur im Herzen der Maremma.
Beschreibung
Wenn Sie die Panoramastraße entlang fahren, erreichen Sie die private Einfahrt zur Villa, wo Sie Ihr Auto problemlos parken können.
Durch eine grüne und gepflegte Auffahrt erreicht man den gepanzerten Eingang dieser herrlichen Villa von über 300qm, die sich komplett auf einer Ebene befindet. Die Fassaden bestehen aus Stein, der sich mit Putz abwechselt, und sind von Grünflächen umgeben. Großer Wohnbereich sehr hell und zeichnet sich durch große Fenster, von hier aus haben Sie Zugang zur Küche mit Blick auf den Innenhof, vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, jedes mit eigenem Bad sind alle im Erdgeschoss befindet. Eine Taverne und Terrassen mit Panoramablick auf das Meer von Punta Ala befinden sich im Untergeschoss, das so konzipiert und gebaut wurde, dass alle Räume mit natürlichem Licht versorgt werden.
Freiräume
Der 4000 Quadratmeter große Park ist komplett eingezäunt und mit typischen mediterranen Bäumen, aber auch mit Blumen und nicht einheimischen Palmen bepflanzt, die sehr eindrucksvolle und duftende Farbtupfer setzen. Besonders schön und funktionell ist der Infinity-Pool mit Panoramablick, der von einer großen Sonnenterrasse umgeben ist, die mit bequemen und eleganten Sonnenliegen und Sofas ausgestattet ist.
Zustand und Verarbeitungen
Die Villa wurde nach dem neuesten Stand der Bau- und Anlagentechnik errichtet. Die hochwertigen Fenster und Türen garantieren Ruhe und Frieden. Die Villa wurde unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit gebaut: die Solaranlage ermöglicht die Produktion von Warmwasser, ein Brunnen versorgt die automatische Bewässerung des Gartens und das effiziente elektrische System der Domotik ermöglicht jeglichen Komfort mit einem reduzierten Stromverbrauch.
Der Fußboden im Schlafbereich ist aus edlem Holz, während der Wohnbereich mit Steingut ausgelegt ist. Die Farben, die in den Zimmern dominieren, sind hell und sehr einladend.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Villa ist perfekt für einen erholsamen Urlaub, aber es ist auch eine gute Investition, um als Einkommen während der Monate, wenn die Eigentümer nicht dort leben, verwendet werden.
Standort
Punta Ala ist ein exklusiver Ort nicht weit vom Flughafen Pisa entfernt. Umgeben von mediterraner Vegetation, bietet dieser Ort einen herrlichen Blick auf die Insel Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli und Palmaiola. Nicht weit von den wichtigsten Einrichtungen entfernt, sind das Segelzentrum Punta Ala, die 18-Loch-Golfanlage und der Punta Ala Polo Club bequem zu erreichen.
Dank der einheimischen Weinkellereien, die hervorragende Weine produzieren, und der Sternerestaurants kann man ausgezeichnete kulinarische Erlebnisse genießen. Ein Bummel durch die eleganten Boutiquen des vom Architekten Walter di Slavo entworfenen Hafens oder das Einkaufszentrum Gualco ist ein unterhaltsames und exklusives Erlebnis.