Einfamilienvilla via Ageno, Megli Alta, Ageno, Faveto, Recco

ReccoVia Ageno
  • € 3.900.000
  • 5+
  • 507
  • 3+
  • Nein
Beschreibung

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Modernität und repräsentatives Design zeichnen diese von viel Grün umgebene Villa mit Panoramablick auf den ersten Hügel und das Meer des Paradiesgolfs aus Privatsphäre, auch dank des üppigen privaten Gartens von ca. 700m2, der sie umgibt.

Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 500m2:

Das Erdgeschoss mit Zufahrt über ein privates Tor wird als Taverne genutzt mit offenem Raum, Küche, Wohnzimmer, Keller, Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer, Waschküche und Technikbereich.Im ersten Stock gibt es einen offenen Wohnbereich, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Speisekammer und Küche mit Blick auf den Essbereich im Freien ergänzt durch einen Grillplatz. Das Wohnzimmer führt zum überdachten, beheizten Swimmingpool, der durch große Fenster mit Blick auf die große Terrasse gekennzeichnet ist.
Der Swimmingpool ist auch mit einem Fitnessbereich, einem Badezimmer, einem türkischen Bad und einer Sauna ausgestattet und blickt auf eine zusätzliche Lounge im Freien.
Auf der zweiten Etage, der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank.

Das Anwesen wird durch große Außenbereiche mit Terrassen und Gärten auf allen Ebenen sowie einen Fußball-/Tennisplatz für fünf Spieler auf dem vorgelagerten Streifen vervollständigt Land, ein mit Videoüberwachung verbundenes Diebstahlschutzsystem, versenkbare Tore an allen Fenstern und französischen Türen, Kameras, die das gesamte Grundstück abdecken, große Garage und Außenparkplatz Riviera di Levante, Recco erstreckt sich an der Mündung des Tals des gleichnamigen Baches, an einer kleinen Bucht des Golfo Paradiso, zwischen den Städten Sori und Camogli. Einst ein Seemannsdorf, heute ein Touristenziel mit Sandstränden, die von Riffen und Felsen unterbrochen werden, liegt diese Stadt in einer strategischen Position, um die östliche Riviera zu besuchen. Nur wenige Kilometer von Genua und seinem internationalen Flughafen und noch näher an Portofino und den herrlichen Cinque Terre gelegen, ist es der ideale Ausgangspunkt, um all die lokalen Schönheiten zu genießen. Recco ist auch die Heimat des berühmten DOP-Käses Focaccia und anderer gastronomischer Spezialitäten, die es zu entdecken gilt.
Informationen
andere Merkmale
Whirlpool
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Pool
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
W-02JTPK - 06.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Fläche
507 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (3 schlafzimmer, 5 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Whirlpool
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Pool
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Kosten
Preis
€ 3.900.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2010
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt
Energieeffizienzklasse
A+≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planimetria Testana seminterrato
Planimetria Testana - piano terra
Planimetria Testana - piano primo
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