Einfamilienvilla via Zappati, Sala Baganza

Innerhalb des Ersten Regionalparks der Emilia Romagna für Parks und Biodiversität - Westliche Emilia, wenige Kilometer von der Stadt Parma entfernt, steht eine prächtige historische Villa aus der Mitte des 19. Jahrhunderts; Es befindet sich am höchsten und aussichtsreichsten Punkt des Grundstücksparks mit jahrhundertealten Bäumen, einheimischen Pflanzen und Blumen (einschließlich der Parma-Veilchen), die es einrahmen. Das Anwesen ist vom mitteleuropäischen Einfluss von Maria Luigia von Habsburg-Lothringen betroffen, die nach der Übertragung des Herzogtums Parma Piacenza und Guastalla berühmte Künstler an seinen Hof zog, die wichtige Umgestaltungen auf dem Territorium durchführten. Aus der Zeit stammt auch das entzückende angrenzende Landhaus, das an ein kleines österreichisches Landhaus erinnert. Das Haus wurde 1971 komplett renoviert mit natürlichen Materialien und edlen Oberflächen wie Nussbaumholz, handgefertigten Terrakottaböden für den Wohnbereich und Holzparkett in den großen Räumen, „Bisazza“-Keramik für das Hauptbad, „Spachtel“-Oberflächen in den Fluren und Treppenhaus, großer Holzkamin im Wohnzimmer und Kamine in allen Schlafzimmern. Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche und in den Obergeschossen fünf große Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei Bäder, Wirtschaftsräume. Das Landhaus besteht aus Zimmern, Nebenräumen, Veranden, Garage und einem großen Außenbereich. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Sala Baganza Golf Club, nur wenige Kilometer von der Stadt Parma entfernt und ist mit den wichtigsten Autobahnen, dem Hochgeschwindigkeitsbahnhof, dem internationalen Flughafen Parma sowie dem süßen Radweg Ti-Bre verbunden. Fans des nachhaltigen Tourismus bekannt. Die Wohnung kombiniert und umschließt die Essenz des "guten Lebens", eingebettet in die Ruhe und den Rhythmus der Natur, mit der Möglichkeit, für diejenigen, die kaufen, ein Nebengebäude für ein Gastgewerbe im reizvollen Nebengebäude zu errichten.