Bauernhaus via Bastia 34, Brufa, Torgiano

In Brufa, in der Ortschaft Torgiano, verkaufen wir einen Immobilienkomplex, der aus einem großen Teil eines Bauernhauses aus Stein (bereits renoviert und bewohnbar) + einem unabhängigen Nebengebäude (zu restaurieren) + einer Scheune + der Möglichkeit von 8 Hektar besteht Ackerland (Preis getrennt), bewirtschaftet und bewässert. Der zum Verkauf stehende Teil des Bauernhauses besteht aus einer Wohnung von 140 m2 im ersten Stock + einem Keller von 140 m2 im Erdgeschoss (umwandelbar in ein Ferienhaus oder eine Wohnung); Das Nebengebäude besteht aus Stein und ist 100 m² groß und erstreckt sich über 2 Ebenen.
Es befindet sich in Torgiano, genau in loc. Brufa, eine kleine Stadt auf dem Land in Perugia. Die Stadt ist sehr gepflegt, mit allen Dienstleistungen ausgestattet und äußerst ruhig.
Aufgrund der Eigenschaften der Strukturen und des Kontexts eignet sich dieser Komplex auch für die Umwandlung in einen Agrotourismus.
ZUSAMMENFASSUNG der IMMOBILIENMERKMALE:
#1. Teil eines Bauernhauses, bestehend aus 2 Etagen mit unabhängigen Eingängen, jeweils 140 m². Die Wohnung im ersten Stock ist bewohnbar, in gutem Zustand, mit kürzlich erneuertem Dach und neuen Systemen; Es besteht aus einer großen Wohnküche (mit großem Kamin) sowie einem großen und hellen Wohnzimmer + 3 Doppelzimmern und 1 Badezimmer.
#2. Keller von 140 m2, im Erdgeschoss gelegen; Durch Renovierung kann es in eine Wohnung oder ein Ferienhaus (oder was auch immer) umgewandelt werden.
#3.. Nebengebäude, getrennt vom Hauptbauernhaus: bestehend aus 2 Etagen, insgesamt 100 Quadratmeter. Es muss restauriert werden;
Die Gegend, in der sich dieser Immobilienkomplex befindet, ist aus touristischer Sicht interessant, sowohl wegen seiner Nähe zu Assisi (20 km) als auch wegen der Weinberge und des Weins, darunter der berühmte „Rubesco“ aus den Lungarotti-Kellern von Torgiano und auf der ganzen Welt geschätzt! 15 Minuten vom Zentrum von Perugia entfernt und auch vom Flughafen San Egidio (9 km entfernt) leicht zu erreichen.
Das Bauernhaus mit seinen Nebengebäuden liegt inmitten der Ruhe der Landschaft, umgeben von eindrucksvollen Feldern und Olivenhainen. Es ist perfekt für Liebhaber der Ruhe und des idyllischen Lebens. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen unter 392 9692857, Monica, gerne zur Verfügung.