Einfamilienvilla via Monte Compatri 25, Centro, Monte Porzio Catone

VIA MONTE COMPATRI
A due passi dal centro di Monte Porzio Catone e da tutti i servizi che il paese offre, siamo lieti di proporre in vendita questa villa attualmente divisa in 4 unità abitative, ma che può essere adattata alle esigenze dei futuri proprietari.
Al piano terra, il primo appartamento dispone di due accessi. Il primo ci conduce alla cucina, alla cui sinistra si trova, separato, il soggiorno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e due bagni: al primo accediamo direttamente dal disimpegno, mentre l’accesso al secondo è possibile dalla camera da letto.
Il secondo acceso invece è al magazzino, adiacente all’appartamento.
Il primo piano è composto da due appartamenti, da cui si accede rispettivamente dal cortile mattonato e dal ballatoio. Per quanto riguarda il primo, varcato l’ingresso ci ritroviamo nel soggiorno, che separa la zona giorno dalla zona notte; sulla destra, infatti, troviamo la cucina e un bagno, mentre sulla sinistra una camera da letto con bagno.
Per quanto riguarda il secondo appartamento, invece, dall’ingresso raggiungiamo sulla sinistra due bagni, in fondo la camera da letto e sulla destra invece troviamo la sala da pranzo, la cucina e un’ulteriore camera da letto.
Il secondo ed ultimo piano accoglie invece un quarto appartamento, più ampio e luminoso. Varcato l’ingresso ci ritroviamo nel soggiorno, alla cui sinistra si trova un ampio terrazzo. Sulla destra, un bagno ed una camera da letto. Sul fondo del soggiorno, un disimpegno permette l’accesso ad un secondo bagno, alle altre due camere da letto e alla cucina.
A completare la soluzione, un locale adibito a garage di circa 60 mq.
I punti di forza della soluzione sono: la vicinanza al centro storico, raggiungibile a piedi, la vista panoramica, la riservatezza e la silenziosità del contesto in cui si trova, nonché la presenza di un giardino di oltre 1000 mq. La soluzione inoltre dispone di due cancelli carrabili, che permette di garantire una ulteriore separazione degli spazi.

Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal GRA e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento del GRA.
Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica.
Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre VENTICINQUE ANNI di attività, a partire dal 1993 e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani ed intraprendenti collaboratori.
Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.
Zona Frascati - Monte Porzio Catone.