Gewerbliche Tätigkeit zur Miete

Negozio in Viale Marconi(centralissimo) Il negozio si presenta all’interno di una galleria vetrinata lateralmente (lunga circa 30 metri) al piano strada ed ha un passo carrabile.
Mq 400+ 200 sotto 1 entrata
Possibilità di c.fumaria
Alternative:-
1)In affitto d'azienda ad euro 16.500+iva mensili con buonuscita € 0
Oppure
2)In affitto d'azienda ad euro 11.500+iva mensili con una buona entrata di € 130.000
Oppure
3)In cessione ad euro 4.000+iva mensili + una buona uscita di € 300.000
IN CASO DI AFFITTO D’AZIENDA IL CONDUTTORE NON PUO' RECEDERE PRIMA DI 4 ANNI NECESSARIA UNA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 1 ANNO E MEZZO
(A detta del proprietario, G – IPE 175 kwh/m2/anno, S.E.& O.)
PER INFORMAZIONI SCRIVERE A:- a.raccah@immobilvende.it
Provvigioni da pagare al momento della firma del preliminare:- 10% di un’annualità
Sito: www.immobilvende.it