Dreizimmerwohnung via Hans Wassermann 16, Niederdorf

NiederdorfVia Hans Wassermann
  • € 435.000
  • 3
  • 78
  • 2
  • 3
  • Ja
Beschreibung

Wunderschöne Dachgeschoßwohnung auf 2 Etagen

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Diese Dreizimmerwohnung besteht aus einem großen Wohn-Essraum mit Küchenzeile, einem Bad und einem Schlafzimmer im 3. Stock und einem weiteren Zimmer und Bad im Dachgeschoß.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und verfügt außerdem über einen Kellerraum und einen Stellplatz im Freien. Der Garagenstellplatz kann zusätzlich um € 30.000 erworben werden.

Das denkmalgeschützte Haus wurde total saniert und erreicht jetzt den Klimahaus Standart "B". Der Verkauf erfolgt von Privat, ist also nicht der MwSt unterworfen, sie bezahlen nur 50% der Immobiliensteuer.

Diese sehr geschmackvoll eingerichtete Dachgeschoßwohnung mitten in Niederdorf, versprüht einen besonderen Flair, besonders die großen Fensterfronten zur Westseite gerichtet erhellen den Wohnraum. Die besonders gute Einteilung ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt für die ganze Familie.
Diese Immobilie begeistert Kunden mit gehobenen Ansprüchen.

Niederdorf
Der Höhenkurort Niederdorf liegt auf einer Meereshöhe von 1.154 m und blickt auf eine lange Geschichte zurück.

Ideal ist die Lage, der Dorfplatz, der Park, die Sportanlagen, der Bahnnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.somit wird sie zum Ausgangspunkt für alle sportbegeisterten Skifahrer und Wanderer.

Im Winter liegen zahlreiche Skigebiete in Reichweite - ob Haunold, Helm, Rotwand oder Kronplatz, wenn Sie möchten, müssen Sie keine Piste zwei Mal befahren. Schneeschuhtouren, Skitouren oder Winterwanderungen hinterlassen ebenso bleibende Eindrücke in einer Kulisse, die in die Liste des Weltnaturerbes aufgenommen wurde.
Informationen
andere Merkmale
Dachgeschoss
Straßenseite
Zentrales TV-System
Möbliert
Keller
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
3645 - 18.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
78 m² - Details ansehen
Zimmer
3 (2 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, kochecke
Etage
3°, Mit Aufzug
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Dachgeschoss
Straßenseite
Zentrales TV-System
Möbliert
Keller
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 435.000
Eigentumswohnungskosten
€ 40/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
2016
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, fernwärme betrieben
Energieeffizienzklasse
B40 kWh/m² Jahr
Grundriss
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