Zweifamilienvilla via Albenga 58, Centro, Villanova d'Albenga
Villanova d'AlbengaVia Albenga- € 399.000
- 5+
- 291m²
- 2
- Nein
Beschreibung
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Wir bieten den Verkauf einer unabhängigen Lösung inmitten des Grüns des ligurischen Hinterlandes in der Gemeinde Villanova d'Albenga (SV) an, nur 5 Autominuten vom berühmten Alassio entfernt!
Die Villa ist auf zwei Etagen organisiert:
- Auf der oberen haben wir das Haus mit sehr großem und hellem offenem Wohnzimmer und Küche. Der Küchenbereich führt zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer, während das Wohnzimmer auf einen großen Balkon blickt, von dem aus Sie die Berge des ligurischen Hinterlandes bewundern können. Der Wohnbereich ist sehr hell und in der Mitte des Raumes haben wir auch einen Holzkamin.
Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Blick auf den Innenhof und die Terrasse, einem Badezimmer und einem Zweibettzimmer.
- Auf der unteren Etage finden wir Lager- und Lagerräume und das Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit einer Umnutzung zum Erhalt einer zweiten Wohnung im Untergeschoss.
Beide Etagen des Hauses genießen einen privaten Garten auf zwei Ebenen. Der Garten ist in Bändern organisiert, in denen wir Olivenbäume, Zitronen, Heckenrosen und viele andere Obstbäume finden.
Ausgezeichnete Lösung für eine Investition:
- es eignet sich sehr gut für die Errichtung eines Bauernhauses
- es besteht die Möglichkeit ein zweites Haus auf demselben Hügel zu erwerben. Dieses Anwesen genießt auch einen privaten Wald, mit Straßen, die für schöne Spaziergänge oder mit geeigneten Mitteln befahren werden können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen (hier finden Sie die Ankündigung dieser zweiten Immobilie: https://www.immobiliare.it/annunci/95211212/?preview=s)
- die Immobilie ist mit Anti-Wildschwein-Draht eingezäunt.
- Möglichkeit zur Änderung der beabsichtigten Nutzung im Untergeschoss, um zwei Immobilieneinheiten zu erhalten oder einen Teil des Hauses zu einem Teil des Hauses zu machen.
Vorgeschlagener Verkaufspreis: 450.000,00 €
Für den Erwerb des gesamten Grundstücks (Hausobjekt dieser Anzeige + Zweitwohnsitz und Holz): private Verhandlung.
Für Informationen zum Grundstück können Sie uns auch direkt über WhatsApp unter +39 kontaktieren 340 782 8023.
Die Villa ist auf zwei Etagen organisiert:
- Auf der oberen haben wir das Haus mit sehr großem und hellem offenem Wohnzimmer und Küche. Der Küchenbereich führt zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer, während das Wohnzimmer auf einen großen Balkon blickt, von dem aus Sie die Berge des ligurischen Hinterlandes bewundern können. Der Wohnbereich ist sehr hell und in der Mitte des Raumes haben wir auch einen Holzkamin.
Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Blick auf den Innenhof und die Terrasse, einem Badezimmer und einem Zweibettzimmer.
- Auf der unteren Etage finden wir Lager- und Lagerräume und das Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit einer Umnutzung zum Erhalt einer zweiten Wohnung im Untergeschoss.
Beide Etagen des Hauses genießen einen privaten Garten auf zwei Ebenen. Der Garten ist in Bändern organisiert, in denen wir Olivenbäume, Zitronen, Heckenrosen und viele andere Obstbäume finden.
Ausgezeichnete Lösung für eine Investition:
- es eignet sich sehr gut für die Errichtung eines Bauernhauses
- es besteht die Möglichkeit ein zweites Haus auf demselben Hügel zu erwerben. Dieses Anwesen genießt auch einen privaten Wald, mit Straßen, die für schöne Spaziergänge oder mit geeigneten Mitteln befahren werden können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen (hier finden Sie die Ankündigung dieser zweiten Immobilie: https://www.immobiliare.it/annunci/95211212/?preview=s)
- die Immobilie ist mit Anti-Wildschwein-Draht eingezäunt.
- Möglichkeit zur Änderung der beabsichtigten Nutzung im Untergeschoss, um zwei Immobilieneinheiten zu erhalten oder einen Teil des Hauses zu einem Teil des Hauses zu machen.
Vorgeschlagener Verkaufspreis: 450.000,00 €
Für den Erwerb des gesamten Grundstücks (Hausobjekt dieser Anzeige + Zweitwohnsitz und Holz): private Verhandlung.
Für Informationen zum Grundstück können Sie uns auch direkt über WhatsApp unter +39 kontaktieren 340 782 8023.
Informationen
- andere Merkmale
- Elektrisches TorKaminTüröffner mit VideoüberwachungAlarmanlageGartenseiteStraßenseiteZugang für Menschen mit BehinderungenBalkonTerrasseZentrales TV-SystemMöbliertPrivater GartenFensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
- Referenz und Datum der Anzeige
- villanova_villa - 06.02.2024
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
- Fläche
- 291 m² - Details ansehen
- Zimmer
- 5+ (2 schlafzimmer, 4 andere), 2 badezimmer, offene küche
- Etage
- 2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°, Mit behinderten gerechtem Zugang
- gesamte Gebäudestockwerke
- 1 Etage
- Parkplätze (Auto)
- 4 parkplatz(e)
- Verfügbarkeit
- Frei
- andere Merkmale
- Elektrisches TorKaminTüröffner mit VideoüberwachungAlarmanlageBalkonTerrasseZentrales TV-SystemMöbliertPrivater GartenFensterrahmen mit Doppelverglasung / HolzDoppelbelichtung
Kosten
- Preis
- € 399.000
- Eigentumswohnungskosten
- Keine Umlagen
Energieeffizienz
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- Gut
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
- Klimatisierung
- Eigenständig, kalt / warm
- Energieeffizienzklasse
- F≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
Zusätzliche Optionen
Laura Scheri
