Wohnung, geschäft in Auktion via dei Mocenigo 97, Vestone

Lotto unico
Piena proprietà in Comune di VESTONE - Via Mocenigo n. 97 - Trattasi, ex perizia, di abitazione unifamiliare posta al piano rialzato (in planimetria piano primo) con lavanderia/centrale termica/ripostiglio al piano seminterrato (in planimetria piano terra). Al confine con la lavanderia si trova un'unità commerciale adibita a bar - pizzeria. All'esterno vi è una corte comune alle due unità sopra descritte, sulla quale insistono due costruzioni abusive, un parcheggio coperto ed un portico, con la precisazione che dette unità immobiliari derivano dalla variazione dell'originario mappale n.ro 1661 cat.A/2 cl.2^ vani 7 e dall'unione del mappale 3700 (semin. arbor di ha 0.03.53) di Catasto Terreni.

Il tutto censito al Catasto Fabbricati - Sez. VES - Fg. 10
mapp. 1661 sub 2 cat. A/2 - cl. 2 - vani 6 - R.C. Euro 387,34
mapp. 1661 sub 1 cat. C/1 - cl. 4 - mq. 95 - R.C. Euro 1.864,41
mapp. 1661 sub 3 cat. BCNC

Descrizione:
Trattasi di fabbricato composto da: 1) Abitazione unifamiliare posta al piano rialzato con lavanderia/centrale termica al piano seminterrato. 2) Un'unità commerciale adibita a bar pizzeria, costituita da dispensa, cucina, servizi igienici e sala mescita.
All'esterno vi è una corte comune (Bene n.3) alle due unità sopra descritte, sulla quale insistono 2 costruzioni abusive, un parcheggio coperto e un portico.

Bene n.1)
L'appartamento è costituito da: ingresso, cucina, soggiorno, dispensa, 2 camere da letto, servizio igienico e portico. Le murature sono in laterizio, i solai in latero-cemento e il tetto in legno. Alcuni serramenti sono in legno ed altri in metallo, con vetro semplice e tapparelle.

Contesto:
Zona urbana di recente formazione.