Einfamilienhaus via Castello 11, Fresonara

**Affascinante abitazione su più livelli con giardino privato e tranquillità assoluta**

**Descrizione dell'immobile:**
Questa affascinante abitazione si sviluppa su tre piani, con una recente ristrutturazione che ha reso muri, tetto e impianto elettrico completamente nuovi. L'abitazione offre due ingressi distinti, garantendo flessibilità e la possibilità di suddivisione per chi lo desiderasse.

**Posizione:**
La casa gode di una posizione strategica, garantendo tranquillità e privacy assolute. La zona è caratterizzata dal canto degli uccellini e dalle campane della chiesa, senza traffico grazie alla strada senza uscita accessibile solo ai residenti. Nei dintorni si trovano piacevoli sentieri per passeggiate nella natura, rendendo questa proprietà ideale per famiglie con o senza figli, amanti degli animali o per chi cerca una pausa dalla vita cittadina.

**Piano Terra:**
L'ingresso principale conduce direttamente al luminoso salotto, da cui si accede alla cucina attrezzata con camino. Due brevi scalini portano alla stanza sul retro con un bagno completo, offrendo accesso diretto al secondo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e riparo dalle ore più calde in estate.

**Primo Piano:**
Salendo le scale si raggiunge un corridoio che conduce alla prima delle due camere da letto e al bagno principale, ancora da personalizzare secondo i propri gusti. Una delle stanze offre l'accesso a una scala interna che porta al secondo piano mansardato, completamente ristrutturato e adattabile a diverse esigenze: camera per bambini, sala giochi, sala TV o camera per ospiti. È ipotizzabile anche un'ulteriore suddivisione in due ambienti separati.

**Esterni:**
L'abitazione è circondata da un doppio giardino, anteriore e posteriore - entrambi privati -, e dispone di un portico ideale per biciclette, moto o quad. Inoltre, un'area di terreno (con possibilità di creare una tettoia) è adatta per il parcheggio delle auto, senza dimenticare la comodità di un parcheggio pubblico a soli 30 metri di distanza.

**Note aggiuntive:**
L'abitazione adiacente non è più abitata, garantendo ulteriore privacy. I vicini sono molto silenziosi e discreti. La casa si presta anche come investimento per la locazione. È da notare che la struttura della casa consente anche l'ipotizzabile costruzione di un box auto al piano terra e riservare i piani superiori a fine abitativo. La mancanza di impianto idraulico e riscaldamento offre ampio spazio per la personalizzazione, permettendo di creare una residenza su misura per le proprie esigenze e gusti.

**Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarmi. Saremo lieti di mostrare questa splendida opportunità abitativa.**

**NO AGENZIE**
**LIBERA DA SUBITO**
**NO VINCOLI**

**SI VALUTA RENT TO BUY SUL BREVE TERMINE**