Bauernhaus Strada Fondovalle del Tronto, Controguerra

Schönes Anwesen, gelegen in einem Kontext von handwerklichen und produktiven Gebäuden, bestehend aus verschiedenen Verwendungszwecken: ein Wohnhaus, ein handwerkliches/industrielles Bauland für eine Fläche von ca 40.050 m2 Ackerland
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 306 m2, das Erdgeschoss mit 182 m2 und der erste Stock mit 124 m2, sowie ein Nebengebäude von ca. 38 m2, das vom Hauptgebäude getrennt ist .
Das Gebäude mit Nebengebäude ist zwar strukturell in recht gutem Zustand, muss jedoch vollständig renoviert werden.
Das Handwerks-/Industriegrundstück, von regelmäßiger Form und völlig flach, hat eine ausgezeichnete kommerzielle Lage, da der breitere Hang direkt zur Provinzstraße von Bonifica zeigt del Tronto, von wo aus Sie auch mit großen Fahrzeugen bequem anreisen können. Die Autobahnauffahrt ist schnell und einfach zu erreichen.
Auf dem Handwerks-/Gewerbegrundstück ist die Errichtung einer Halle für eine Fläche von ca. 2.800 qm erlaubt. Die zulässigen Parameter sind: Landnutzungsindex max. 0,35 m2/m2; Bedeckungsgrad max. 35 % Landfläche; die maximale Höhe ml. 10.5 mit Ausnahme von technischen Bänden; der Abstand von den Mindestgrenzen ml. 6.00.
Das Ackerland ist im Wesentlichen völlig flach und mit Bewässerungskanälen ausgestattet, die alle äußerst bequem für den Anbau sind.
MÖGLICHKEIT DES VERKAUFS AUCH IN FRAKTIONEN, ENTSPRECHEND DEN VERSCHIEDENEN NUTZUNGSZIELEN