Reihenvilla via Canonica, Canonica, San Massimo

Si vende villetta a schiera di 115MQ, in pietra e legno, con godibile e curato giardino privato di pertinenza, con incantevole vista sulle montagne, dal quale si accede o dal vialetto o dall’ampia zona living open space, composta da salotto con camino, cucina in muratura e ampia zona pranzo con ampio tavolo e panche in legno su misura. Tramite scala interna si accede al seminterrato dove sono presenti due ampie camere da letto (entrambe con armadiatura su misura) e un primo bagno.
Dalla zona living, attraverso scala a chiocciola, si accede ai due piani superiori: il primo piano è composto da uno spazio multifunzione con caminetto: ulteriore camera da letto o soggiorno/ cucina (grazie alla presenza degli allacci cucina, come da planimetria originale)
Al secondo piano mansardato, completano l’abitazione due camere da letto con armadi su misura e un secondo bagno.
L’Unità è posta ad angolo ed è l’ideale per nuclei numerosi in quanto dispone di 4 camere da letto e ampi spazi nei quali ricavare ulteriori posti letto. In alternativa eliminando la scala a chiocciola, è possibile ricavare due villette con ingressi separati. Per tale ragione L’Unità immobiliare si può vendere sia per intero che frazionata nelle due unità originali. Nei piani superiori è infatti presente un terrazzo che si affaccia sulle montagne.
Esternamente si trovano 2 ripostigli, locale caldaia e armadio a muro tutto rigorosamente in legno e pietra
Nella villetta inferiore sono presenti due balconi e una cantinetta sottoscala accedibile dal giardino.
Terminano la properietà due posti auto scoperti nell'area comune del complesso.

IL CONTESTO
inserita in un complesso di 48 unità, immerse nel verde, con parco, piscina, campo da tennis e club house nelle quali organizzare feste e serate, è situata a 600 m di altitudine, sulla strada che porta alla stazione sciistica di Campitello Matese.