Landhaus frazione San Gregorio, Palazzo, Petrignano, Assisi

ASSISI, ca. 10 km von der schönen Franziskanerstadt San Gregorio entfernt, bieten wir ein Bauernhaus von 530 Quadratmetern zum Verkauf an. mit Land von ca. 9 ha mit Olivenhain. Das Haus wurde im Jahr 2000 mit erdbebensicheren Eingriffen komplett umgebaut, es kann bis zu 3 Familien beherbergen oder aufgrund seiner Aufteilung auch als B&B genutzt werden, wobei die Nähe zu Assisi (ca. 10 km) und zum Flughafen von Sant.'Egidio (ca. 5 km.) und zu den anderen schönen umbrischen Städten, die in kurzer Zeit zu erreichen sind. Im Erdgeschoss haben wir eine große 170 qm große Taverne. mit 2 Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad und einer Garage von über 50 Quadratmetern. Im Obergeschoss befindet sich stattdessen die Hauptwohnung mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, zusätzlich gibt es 2 weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite, die auch gemietet werden können, wenn Sie ein Gastgewerbe betreiben möchten. Auf dieser Etage gibt es auch eine große Terrasse von etwa 50 Quadratmetern. mit Panoramablick auf das darunter liegende Tal. Auf der obersten Etage wird das Bauernhaus mit einem 135 m² großen bewohnbaren Dachboden abgeschlossen. (im Rohzustand), wo Sie eine 3. Wohnung oder zusätzliche Zimmer mieten können und eine weitere Terrasse von etwa 30 Quadratmetern. Der Immobilienteil wird mit einem Schuppen von 120 Quadratmetern vervollständigt. und ein Nebengebäude mit weiteren 135 Quadratmetern. die sich in der Nähe des Hauses befinden. Das Haus verfügt über folgendes Zubehör: eigener Brunnen, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Holz- oder Pellet-Thermokamin und Alarmanlage. Das Ackerland besteht aus einer einzigen Fläche von 5 Hektar und befindet sich vor dem Bauernhaus, während die restlichen 3,5 Hektar Olivenhaine mit über 400 Pflanzen etwas abseits hinter dem Haus liegen. Das Verkaufsgesuch für das gesamte Grundstück liegt bei 750.000 €, jedoch haben wir die Möglichkeit das Grundstück zu trennen und auch Bruchteile erwerben zu können:

Casale mit ca. 5.000 qm. Grundstück zu 470.000 €

Ackerland von 4,74 Hektar zu 90.000 €

Olivenhain von 3,47 Hektar zu 100.000 €

Anbau von 135 qm. bis 40.000 €

Schuppen von 120 Quadratmetern. bis 50.000 €--0652555859d3460ea33e34cfa3794084!