Landhaus via di Casalino Prima 123C, Ponte a Moriano, Lucca

CASALE MIRAGGIO - Bezauberndes Dorf mit Swimmingpool zum Verkauf auf den Hügeln von Lucca, in einer atemberaubenden Lage, wovon Sie einen herrlichen Blick über das Lucca-Tal genießen können.
Das Anwesen liegt inmitten eines gepflegten Parks von etwa 1,5 Hektar mit Olivenhain und besteht aus zwei rustikalen Gebäuden und einem Swimmingpool.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Privatstraße, teilweise durch ein Olivenhains, die zu zwei Parkplätzen für insgesamt 5 Autos führt.
Auf der rechten Seite des ersten Hofes befindet sich das größte Landhaus, das derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt ist, während das zweite Gebäude auf der linken Seite auf einer etwas niedrigeren Terrassierung steht.
Beide Gebäude aus dem 18. Jahrhundert wurden 2001 renoviert, wobei die Merkmale der toskanischen Eigenschaften beibehalten wurden: Holzbalken, Sparren und Ziegeln sowie originale Holzfensterrahmen und Terrakottaböden.
Beide Gebäude sind von eigenen privaten Innenhöfen und einem gepflegten Garten umgeben, der mit Grill ausgestattet und durch Möbel in Ess- und Entspannungsbereiche unterteilt ist.
Das etwa 210 Quadratmeter große Hauptgebäude hat eine L-förmige Konfiguration. Auf der längsten Seite befindet sich der alte Holzofen mit Abdeckung und einem externen Abstellraum. Auf der anderen Seite befindet sich ein geräumiger Keller mit Zugang von außen.
Im Hauptbauernhaus gelangen wir zu einem geräumigen Wohnbereich, mit dem großen Esszimmer verbunden, das sich auf die Außenveranda öffnet. Beide Bereiche genießen einen eindrucksvollen Blick auf die umliegenden Hügel.
Einen Flur führt vom Esszimmer zu einem Dienstbad und der Wohnküche, die mit der funktionalen Vorrats-Waschküche verbunden ist.
Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer befinden.
Diese Ebene hat auch einen eigenen Eingang von außen, der zu einer unabhängigen Wohnung führt, eventuell für das Personell zu nutzen.
Die Wohnung besteht aus einem Esszimmer, einer Kochnische, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Über den gemeinsamen Innenhof erreichen wir das etwa 90 Quadratmeter große Häuschen, das sich auf drei Stockwerken über dem Boden erstreckt.
Sie betreten das zweite Landhaus direkt im Wohnbereich mit Kamin. Die Steintreppe hinauf erreichen Sie den ersten Stock, wo sich die große Küche im toskanischen Stil und das erste Schlafzimmer mit Doppelbett befinden zzgl. eines Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock finden wir den Dachboden, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, und ein großes Badezimmer mit Dusche.
Draußen gibt‘s eine Pergola mit Grill für Mahlzeiten im Freien. Der Swimmingpool Bereich befindet sich auf einer niedrigeren Terrassierung.
Das Schwimmbad verfügt über einen einzigartigen Blick auf das gesamte Tal und ist von den umliegenden Hügeln mit ihren alten Kirchen geschützt.
Der Poolbereich ist mit einer Dusche und einem funktionellen achteckigen Pavillon ausgestattet.