Gewerbeimmobilien zur Verkauf

L’unità commerciale è collocata a piano terra. Il complesso
commerciale, costruito ad inizio anni 2000, è situato immediatamente al di fuori dal centro
abitato di Tione di Trento, all’inizio della zona artigianale. La porzione di immobile è composta da un’area adibita a vendita (con superficie lorda pari a circa 796 mq) accessibile direttamente dal parcheggio antistante
l’edificio, un magazzino ricezione merci (sup. circa 98 mq) anch’esso accessibile dall’area
parcheggio o direttamente dall’interno dell’area vendita ed un’area accessoria ad uso ufficio
sul lato sud-ovest dell’edificio (sup. circa mq 18.0). Dal magazzino ricezione merci si accede
anche ad un ampio volume ad uso magazzino, sempre funzionale al negozio (sup. lorda
circa 425 mq) collocato sul lato nord ovest del complesso edilizio. Quest’ultima porzione di
immobile, costruita in epoca antecedente rispetto al volume principale, si sviluppa solo su un
piano e presenta un’altezza di circa m 4.50. La struttura dell’edificio principale è composta da prefabbricati in CA, i serramenti sono in alluminio e la copertura è di tipo piano con tegoli prefabbricati e guaina ardesiata. La
struttura dell’edificio basso è di tipo tradizionale in muratura. Risalgono al 2018 gli ultimi
interventi manutentivi di rifacimento delle impermeabilizzazioni e delle pavimentazioni
esterne. Costituisce proprietà esclusiva una porzione del parcheggio antistante l’edificio ed il cortile collocato a nord ovest dell’edificio (sul retro dello stabile).